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天津名校周边楼盘-市内六区篇
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滨海新区
概况:
该区域内聚集了假日风景、大地12城、水语花城、华庭国际等较具潜力的项目,销售情况一直不错,八栋适家3月18日开盘,该板块均价在5000元/平左右。板块内包含了热带植物园和花卉市场,休闲旅游资源丰富,教育资源一般。
西青区中北镇板块
大地十二城
·社区幼儿园
万科假日风景
·中北中学
华亭国际
·中北小学 中学
·杨柳青一中
金厦水语花城
·中北小学 中学
·杨柳青一中
概况:
该板块的整体特点是房价较低,供应量较大,唐郡的价格在8000元/平,就别墅价格来说,全市这还是比较适中的。成发花苑和莱茵小镇的均价都在4000元左右。,成发花苑2008年5月入住,莱茵小镇2007年7月入住。
西青区杨柳青板块
莱茵小镇
·杨柳青二中
·杨柳青一中
唐郡
·大学城
成发花苑
·杨柳青一中
绿茵庄园
·天津农学院
·天津建筑学院
概况:
该板块项目有玛歌庄园、亲亲家园、心之筑、天房美域、洛卡小镇、新都庄园、梅江康城,多以花园洋房、小高层、别墅为主,房源供应量充足,均价总体保持在5000-6000元之间,另外,大寺的便利交通是一大亮点。
西青区后梅江板块
心之筑
·正在规划
国风星苑
·华夏未来
·经济贸易学校
天房美域
·幼儿园
华韵欧风
·正在规划
概况:
板块内目前只有双街新城和万源新城两个项目,万源星城仍有大批未开房源,而双街新城目前只剩余少数几栋楼盘,两个项目价格相差不多,双街新城的均价是4000元/平米,总价24-40万,万源均价4200元/平米,今年7月交房。
北辰区双街镇板块
双街新城
·四十七中
·九十二中
万源碧龙湾
·四十七中
·北辰示范小学
概况:
该板块目前在售3个项目,都旺新城以及大通格林美墅都是现房销售阶段,阳光卡蒂尔仍为期房销售,都旺新城以高层为主;大通格林目前只剩余少量别墅项目;阳光卡蒂尔是新开盘的项目,所以房源存量较大;蓝岸森林项目还未开盘。
北辰区中心区板块
都旺新城
·四十七中
·北辰实验小学
大通格林美墅
·四十七中
·北辰实验小学
阳光卡蒂尔
·四十七中
·北辰实验小学
蓝岸森林
·四十七中
·北辰实验小学
概况:
区域内共有4个项目在售,首创目前一期项目已经基本接近尾盘,6层小洋楼房源已售完,高层也所剩不多;奥园主要销售其2期伦敦假日;燕宇艺术城的房源也以接近清盘,该板块内房价已经突破5000元/平,地铁一号线让区域增值。
北辰区瑞景板块
长瀛·御龙湾
·四十七中
·北辰实验小学
奥林匹克花园2
·四十七中
·瑞景实验中学
首创宝翠花都
·瑞景实验中学
·瑞景小学
燕宇艺术城
·四十七中
·瑞景实验中学
概况:
以东丽湖板块为主,万科城一期别墅是北欧现代简约的建筑风格,朗钜天域是意大利风格的纯别墅,夏阳溪韵风景湾是西班牙风格的纯别墅项目,三大别墅项目构成一个别墅群,该区域别墅价格平均在150万左右。
天津市东丽区楼盘
夏阳溪韵
·幼儿园
·中小学
朗钜天域
·幼儿园
·中小学
东丽湖万科城
·幼儿园
·中小学
百合春天2期
·八中
概况:
津南经济开发区共包括玫瑰庄园,领世郡和金地格林世界三个项目,房源相对充足,热销的户型面积在80-130平方米,总价70万以下的房源为该区域的销售主力,领世郡推出不久的普霖花园A区正在热销。
天津市津南区楼盘
领世郡
·泰达国际学校
玫瑰庄园
·双港中学
·第二高校
金地格林世界
·双港中学
·第二高校区
博雅名邸
·咸水沽四小
·咸水一中
北方网房产频道 专题策划制作:蒋冰 2007年6月