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17日,南京“对话中国”高层论坛上,龙永图在谈到中国房地产问题时说道,“中国的老百姓没有改变观念,每个人都想买房,其实这种观念是非常错误的,大部分中国人应该解决租房问题。”并不新鲜的租房论引发一些网友质疑其身在福中不知民生的冷漠。
【反对】
“人人都想买房”与“何不食肉糜”
“人人都拥有住房”固然不够现实,但这并不是老百姓的错,作为老百姓,做一做这样的梦又有何不可?”取法乎上,得乎其中”,有一个美好的追求,总不是一种坏事吧,需求不是一种罪,老百姓的需求固然和房价的暴涨有一定的关系,但这种关系不是决定性的,换言之,目前的房价上涨,并不是由于需求大于供给的纯粹市场因素造成的。这正如现在医疗市场的暴利和老百姓看病难的问题,都能归罪于老百姓“人人都想拥有健康”吗?是“人人都想拥有健康”导致了药价高和医疗腐败?
关键的问题在于,这种假设,实际上是一种问题的误置,在租房问题上,该指责的不是老百姓。在目前情况下,希望老百姓拥有租房的理念其实是个伪问题——我国是否已经有了提供租房的大环境?如果没有这样的大环境,一味指责百姓要改变住房观念,岂非无源之水?在廉租房的建设都没跟上的时候,贸然指责百姓住房观念上是“非常错误的”,岂非和那个百姓都纷纷饿死时质问他们“何不食肉糜”的晋惠帝异曲同工?
欧木华(湖北咸宁医生)
人人想买房源于对“保障”的渴望
私有住房是目前许多百姓所能感觉到的最牢靠的保障,如果没有住房,许多人将无法为生。没有住房,就不能落户,没有当地的户口,就不能参加当地的社会保险,也拿不到子女的出生证明,甚至失业期间也领不到最底生活保障金,子女上学要多交借读费、跨片费,生病住院也不能获得银行贷款援助,因为没有资产可以抵押。不是大家不愿租房,而是因为一纸产权证联系着全家人所有的公民福利和生活保障。如果租房居住,你在哪里都是流动人口,连就业都要受歧视。
买房与租房哪个合算,百姓心里最清楚,但是许多高层的人士未必了解。
康劲(甘肃兰州市民)
【支持】
别误读了龙永图的“买房论”
其实,很多网民是误读、误解了龙永图的观点。只把“每个人都想买房的观念是非常错误的”作为龙永图的基本观点,其实是断章取义,没有准确完整地反映出他的讲话意图。
看完他的整个观点,应该承认,他的意思有两个方面:一是针对老百姓的,其目标是“有房子住”,而不是将注意力一股脑儿扑在“高房价”上;二是针对政府的,政府要征以高税补贴中低收入人群住房条件,要把所有精力放在建立完善廉租房体系上,让每个老百姓都有房子住。应该注意到,不管是针对老百姓还是政府,龙永图讲话的落脚点都是让老百姓“有房子住”。他这样说话是有的放矢的,因为调查显示:一方面老百姓支付不起高房价,另一方面城市住房空置率较高,供需矛盾凸显。在此情况下,要实现“有房子住”怎么做?那当然就是不要把眼光都放在买房子上,更不要把眼光只放在买高价房上,倒是应该“退一步”才会“海阔天空”。
这样看来,所谓“每个人都想买房的观念是非常错误的”,应该是针对大家都把目光盯在买房、都想买高价房这个现实而言的。针对现实问题,龙永图在此呼吁,希望人们先从廉租房住起,并呼吁政府在廉租房建设上有所作为,这不是很有意义的一件事吗?
孙正龙(江苏宿迁媒体从业者)
【第三只眼】
龙永图言论考验公共表达环境
龙永图的说法并非是空穴来风:美国三成人群买房,六成人群租房,实际拥有住房的人并不多。虽然,中国的国情与美国不同,但是在城市建设普遍适用的规律面前,同类现象还是具有借鉴的意义的。同时,龙永图的言论也并非是石破惊天:在其之前,早有吴敬琏等学者普及过“人人有房住”的双重理解。
与龙永图的理性表达不同,网友的意见更像是打抱不平的“哄客”,他们在揶揄龙永图的冷漠,他们在怀疑龙永图的立场:那个曾经为民争利的龙永图终于变得庸俗了。从网友的激动中,我们可以发现一个值得警惕的问题:公共领域的表达问题。很多网友的判断并不是事实判断,他们根本就不去探究和思考龙永图的质疑是否有其逻辑上的合理性,有其充分的事实依据。他们的判断是带有感情色彩的价值判断,他们思考的是龙永图道德的问题,质疑的是龙永图表达的莽撞,似乎这种违背“民意”的表达应该闭嘴。显然,这种态度是与公共领域的理性交往是相违背的,在公共领域中,表达应当是自由的,只有自由的表达才能促成公共领域的理性和包容。
一旦人们的价值判断充满偏见或者趋于一律,那么舆论的压力和群体的压力就会让一些人丧失发言的勇气或热情。其结果可能是表面的步调一致,但真正的问题可能被掩藏,真相也可能在沉默中被装扮。此时,表面的整齐划一有什么意义呢?问题不会在掩藏中自然地解决,在发展到一定程度,它总会通过激烈的方式表达出来。可以说,失去自由发言的公共领域是名不副实的,所谓公共就是指向公众。
因此,在龙永图引起的争论中,需要对网友的过激意见进行重视和引导。龙永图的遭遇反映了舆论领袖与公众之间的断裂。我们可以发现,在价值判断中多元观点的缺失,可以发现,在公共表达中宽容环境的缺少。而一个和谐的社会是需要多元价值观和宽容表达环境的。没有了这些要件的保证,和而不同就无法实现。