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2007年6月19日,天津津滨时代置业投资有限公司在梅江南小岛会议厅举行了公司成立仪式及时代资本湾项目合作伙伴洽谈会。津滨发展、津滨时代公司高层领导、合作伙伴、金融机构、各级商会、新闻媒体等数百位各界嘉宾出席了本次盛会,会议同时就卫南洼800亩商业大盘——时代资本湾项目的开发计划及合作事宜进行了专题洽谈会。
时代资本湾项目5年计划的启动,预示着天津高端商务地产进入一个全新的里程,深刻影响未来商务中心的城市布局。
高起点高格局锋芒相会
当日16时,津滨时代•时代资本湾项目合作伙伴洽谈会在梅江南小岛会议厅隆重举行。洽淡会分别以金融专场、设计/酒店专场、材料/施工专场、媒体/商业大客户专场四个议题进行了主题洽淡,会议由津滨时代公司代表主持。津滨发展股份有限公司董事长唐建宇先生带领公司高管团队与到会的各界合作伙伴进行了洽谈,就时代资本湾项目开发计划、产品组合、相关政策、相关合作事宜等共同的会议议题进行了深入沟通与交流。
与会代表就天津的宏观环境、高端商务地产发展契机、未来商务中心的形式内容、建筑科学等专向领域锋芒交汇,发表了各自意见,纷纷表达了对资本湾项目的厚望及需求合作的意愿。取势天津大潮,国际国内金融资本与开发企业已纷纷入场,从近期万科、万通、富力等强势动作来看,天津地产的未来有非常大的空间,而此次资本湾项目的启动,更为天津带来新的想象力。
下午17时30分,天津津滨时代置业投资有限公司成立仪式正式启动。据悉,由津滨发展、宁发集团、理想置地三方控股形成的津滨时代置业,注册资金高达12.5亿,是天津市为数不多的在企业成立伊始即拥有雄厚股本金实力的公司,亦是公司成立伊始即拥有大规模优良土地开发项目储备的地产开发公司。如此高起点的开张,获得了全国媒体的一致关注,同时也表达了津滨时代对于进军高端商务地产的勃勃雄心。
津滨时代置业以卫南洼800商业版图——资本湾的开发为首要目标,高层领导明确表示,希望凭借10年磨砺的地产团队、雄厚的资本实力与丰富的金融工具,号召全球实力伙伴共襄盛举,将资本湾打造成为天津第一国际商务区。
一向低调的天津津滨发展股份有限公司董事长唐建宇先生、天津津滨时代置业投资有限公司CEO张桂宗先生出席了成立仪式并分别致辞。唐建宇先生表示:资本湾寄托了津滨发展打造天津第一高端商务区的厚望,是顺应时代发展,具有前瞻性、战略性的宏伟巨制。着眼于项目长期及未来的可持续经营,专注于区域商业商务运营商第一品牌的高度构造,探寻商业复合地产的独特经营优势。从理论到实践,资本湾将刷新城市功能,创造未来和谐商务中心。造福天津人民,促进天津城市国际化进程,将城市功能建设带进新的领域。
资本湾:取势天津,凝聚复合的价值
资本湾项目位于天津市南部卫南洼,“中国北方华尔街、天津第一迎宾大道”友谊路沿线,地价升值的中心地带。地理位置优越、交通便捷,距滨海新区核心区仅30分钟车程、距天津传统的CBD区域和滨海国际机场仅15分钟车程,项目内部还规划有地铁5号线站点及公交首末站。
资本湾以商业板块、商务板块、住宅板块、酒店板块构筑复合大盘。办公、商务、居住、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链,体现出高度集约的街区建筑群体的综合价值。伴随着天津市环外环建设、南部环外居住组团的发展,宗地未来的城市汇聚能力还将进一步增强。
资本湾项目规划建筑面积65万平米,综合容积率仅1.15,是中心城区仅有的大规模、原生态、低密度建设用地。项目涵盖国际商务中心、白金五星级酒店、顶级别墅、超级住宅、现代商业中心等丰富产品组合。资本湾绝佳地段,俯瞰120万平米梅江公园浩瀚水域,生态环保,将发展为南部城区未来商务核心。
另悉,资本湾项目计划2008年动工,2012年竣工,计划开发5年,目前处于规划设计阶段。