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根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定,经天津市北辰区人民政府批准,并经天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津北辰榆(挂)2007-069号地块国有土地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
该地块位于北辰区津榆公路南侧,四至范围为:东至天津市土地整理中心拟整理地块,南至小区规划路,西至小区规划路,北至津榆公路(以挂牌文件附图为准),现状场清地平。
该出让地块范围内的树木、供电设施,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让人自行与有关部门协商解决。
该地块土地用途为居住,土地面积为141621.6平方米,规划容积率不大于1.6(规划建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建),建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%。该地块开发建设涉及在津榆公路开设道口事宜,由受让人与相关部门协商解决。按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)文件精神,该地块建设的商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。
该地块土地使用权出让年限为70年,起挂价为28790万元。
该出让地块红线外大配套费按照实际发生收取,由受让方按市配套办相关规定办理。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买,凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件另有规定的除外。本次挂牌出让不接受联合竞买。
竞买人须交付竞买保证金人民币6000万元,竞买保证金到帐期限为2007年7月19日16:00。具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
三、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2007年6月18日至7月7日,自2007年6月22日至2007年7月7日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买挂牌文件。
四、挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间为10个工作日,自2007年7月9日至2007年7月20日16:00在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价。
五、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
六、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
七、其他
本公告未尽事宜详见挂牌文件。
八、联系方式
联系单位:天津土地交易中心
联系人:肖女士
联系电话:(022)28013224
法律顾问:天津坤鹏律师事务所杨春慧律师
天津土地交易中心
2007年6月18日