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根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定,经天津市人民政府授权的天津市国土资源和房屋管理局批准,天津土地交易中心负责组织实施编号为津东富(挂)2007-066号地块国有土地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
该地块位于河东区富民路甲2号,其四至范围:东至奥的斯电梯公司仓库、南至护库河、西至部队仓库、北至部队仓库,(以附图为准),地上建筑物已全部拆除,现状为空地。
该出让地块范围内的树木、供电设施,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门解决,并承担所需费用。如有人防或其他地下构筑物等,也由受让人自行与有关部门协商解决。
二、规划指标及相关情况
该地块土地用途为居住,土地总面积为15853.2平方米,扣除占地2300平方米托幼一处,此次出让土地面积为13553.2平方米。可建建筑面积不大于36200平方米,扣除2025平方米托幼建筑面积,此次出让土地建筑面积不大于34175平方米(含阳台、阁楼、地区及自身配套设施约5000平方米)。建筑密度不大于30%,绿地率不小于45%。沿护库河规划15米绿化带。按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)文件精神,该项目建设商品住房,套型建筑面积90平方米以下住房面积比重应当达到开发建设总面积的70%以上。该地块的土地出让年限为70年。起挂价为8173万元。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买,凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件另有规定的除外。本次挂牌出让不接受联合竞买。
竞买人须交付竞买保证金人民币2700万元,竞买保证金到帐期限为2007年7月11日16:00,具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
四、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2007年6月9日至2007年6月28日,自2007年6月15日至2007年6月28日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买挂牌文件。
五、挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于10个工作日,自2007年6月29日至2007年7月12日16:00在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
该地块原为军用土地,此次挂牌出让工作按照中国人民解放军总后勤部、国土资源部及我市关于军用土地转让和开发建设的有关规定执行,本公告未尽事宜详见挂牌出让文件。
九、联系方式
联系单位:天津土地交易中心
联系人: 徐先生
联系电话:(022)28013638
法律顾问:天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2007年6月8日