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最近要买房的张先生非常郁闷,因为他看中的一套黄泥塝的“御景天成”70多平米的二手房,在谈判期间,业主连续三次提高报价,由最初的30万元涨到了32万元。房产中介向记者透露,这几天来,和张先生有相同遭遇的买房者不在少数,自重庆“试验区”挂牌成立到现在,上调价格的二手房房源占到了房源总量的40%,每平方米上调幅度在100-300元不等。
“早上刚挂牌,下午就急着改价格。”钢运置业董事长代育松称,个别优质二手房的价格一天更改一两次也不稀奇。
[优质二手房最高涨价2000元]
中原地产高级营销总监何伟坚透露,对于置业顾问来说,谈好的生意不到双方正式签合同时,心都是虚的,早上刚刚谈好的生意,到了下午,业主也有可能反悔不卖,并要求提价。
何伟坚称,提价的二手房大多都是优质的二手房产,最高的提价幅度达到了2000元/平米。比如,今年初,江北区观音桥龙湖枫香庭的挂牌价在5000元出头,而现在基本上所有业主都将挂牌价提到了7200元/平米,差不多涨了2000元。钢运置业代育松称,总的来说,二手房提价主要集中在江北、南坪,占房源总量的40%,幅度100-300元不等。
“虽然价格有所提高,但是6月份的销量却比5月份好。”金丰易居总经理韩鹏称。
中原地产也透露,6月份,中原的佣金收入比5月份翻了整整一番。
[生意红火房介四处高薪挖人]
“6月初就答应了带女儿去方特科幻公园,但直到现在都没有实现诺言。”一房产中介置业顾问告诉记者,由于生意太好,从6月中旬开始,基本上每天直到晚上10点都还要带客户去看房,到现在也没有休息过。
现在感觉最紧张的就是人手,钢运置业代育松称,为了应付现在的局面,从6月初到现在,光是置业顾问就新增了100名,目前每天都还有十多人来面试,对于优秀的店长,目前公司已将薪水开到了每年10万元。