|
||||
每个城市的都市化进程,都必然与人们的生活紧密链接。天津正在像任何一个成熟大都市必经过程一样,进入快速的城市复兴阶段。同样,每一个大城市都拥有自己的生活主场,以其中心地位昭示这座城市的经济发展和生活水准。在天津,这样的生活主场应该属于海河,属于与秀美景观相结合的河岸板块。虹桥卧波,碧水云天,勾勒着城市的一个全新未来。刚刚开盘的万通上游国际,作为一个以海河为邻,与百亩河岸带状公园为伴的生活主场,在天津掀起了一次全面衡定人居价值的新居住运动。
穿越繁华,守护宁静位于三岔河口的万通上游国际项目,就像一条停泊在港湾的超级巨轮。位于上游的南运河和北运河两条河流,缓缓汇聚于此,静静地注入海河干流。站在高处,放眼海河下游的碧波万顷,平添一种气吞山河、心雄万夫的豪情。
从万通上游国际出发,经由城市主干道——西纵或海河边的张自忠路,随即进入南京路商业购物区和商务办公区。这里与城市的繁华可谓一路之隔,既能享受都市的丰富与便利,又能保持自我的恬然,进退之间,繁华与宁静在数分钟内自由切换。
松弛有道,才是真正宜居的城市尺度。对今天的大都市而言,最具代表意义的居住形态就是这种既拥有都市又不远离自然的生活环境和状态。而万通上游国际在河流、公园、商业街、绿地和建筑等方面的相互交融和有机的渗透,都使项目的人居价值和投资价值具有了地产范本的条件。
城市核心区,从来都是城市最宝贵的财富。所谓生活主场,也就是在城市的核心居住圈,以生活的形态带动整个城市及其区域经济的脉搏,以无可替代的价值为这个区域的发展注入新鲜活力。“主场优势”一词原本出自于NBA赛事,原意是指体育运动中的主队在人气、服务、配套等方面的主动地位。洛杉矶湖人队就曾凭借自己的主场优势4:0横扫对手新泽西网队,一举捧得当年奖杯。而在都市生活中,如果拥有这种舍我其谁的主场优势,那就会成为核心生活圈的荣耀,成为一个城市万众瞩目的焦点。
首席城市河岸生活“天津人在感谢造物主慷慨赐予的这块风水宝地的同时,也享受着自己用智慧和汗水铸就的美好生活。”面对这一都市中罕有的珍稀地块,万通采取极为慎缜郑重的态度,引入国际最前瞻的人居规划理念进行设计,重新定义了中国高端住宅的概念,使之真正与世界规划水平接轨,万通上游国际的目标是成为天津乃至中国住宅开发的样板。
从资源角度讲,亲水住宅是稀缺的资源,城市中的河景住宅只能是少数,天然河景住宅更是凤毛麟角,资源稀缺令亲水住宅的价格飙升速度超过普通住宅价格上升速度。有关调查显示,有河景的住宅比没有河景的住宅价格普遍高10%-20%,有的甚至高出40%。在上海,在水景500米以内的住宅,水景楼盘价比其他楼盘要高出28%,500米以外的住宅,比一般住宅房价要高13%。
万通上游国际,则是依托水面浩荡的海河。在这里,住在高层享受城市景观和自然景观的交相辉映,亲切的城市河景,楼楼见河、户户有景。沿街底层建有时尚酒吧、格调餐厅、精品购物、幽雅书吧、个性小店、让居住者在傍河而居、推窗触景的同时充分享受居住、购物、休闲、学习、工作。好的水景=亲水+观水,万通上游国际还投入巨资参与海河堤岸改造,将城市河景住宅的独特气势发挥得淋漓尽致。
视觉与情感的地标从居住者生活的角度来看,万通上游国际因为有了秀美的河景,而使生活增添了无限情趣。而海河也因为建筑的存在,河岸天际线上又多了一道瑰丽的地标建筑。
举目国内各大城市建筑,占据我们视线的是越来越多缺少甚至丧失理由的超高大、超豪华的建筑物,这样的地标性建筑并未获得人们的一致赞许,因为人们对建筑不仅仅是在功能上的要求,更有在文化上对它的期许和认同。万通上游国际的建筑师认为,这些超高大、超豪华的建筑是“形式主义”、“象征主义”盛行的产物,是城市身处快速发展时期心浮气躁的表现,是对城市文化的践踏以及人文的轻视;它们中有粗制滥造者,也有以各种“现代主义”、“后现代主义”观念为标榜、看似精心打造,却使真正的文化和思考在这里减弱了、缺席了,使我们正在难以挽回地失去对家园的记忆。因此,这样的建筑其实是对人们视觉的污染、情感的伤害。
据介绍,万通上游国际保留原有城市肌理的规划设计,是真正对文化的重视和人文的尊重,是面对城市改造时理性慎重的态度,是名副其实的视觉与情感的地标。作为该区域目前规模最大、配套功能最为完善的高档河岸居住社区,其社区品质不言可知。
楼因景贵是商业活动的自然规则。作为这样一个亲水岸地标性建筑,万通上游国际户户可坐拥河景,俯瞰老城繁华景象;不仅强调自然景观,更加重视城市景观,用符合人性尺度的多种景观形式及优美建筑来满足不同人的需求。