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正方
就像炒股票,人总是追涨的
范伟国:统计局的数据引起的另外一个作用是,前几年的统计数据显示,上海房价都是下跌的,只有这次的统计数据是上海上涨了。尽管上海上涨的点与全国相比是很小的,但是大家都感觉到是上涨了,就像炒股票一样,人是追涨的。
反方
如果南京现在涨到1.5万元/平方米的话,那么上海凭什么不涨到3万元/平方米
林戈:国家统计局6月初发布了一个关于上半年度70个城市房价统计数据,这对老百姓的心理预期有很大的影响,因为他们发现通过两年的宏观调控,房价根本没有被调下去,大家觉得等了两年都没有作用,可能过几年楼市炒一下,价格更加看不懂了。
罗渊:2005年的时候,大家都认为上海房价是全国最高的,每个人都认为上海的房价基本上到顶了,然后就出现了连续两年的宏观调控。
但是这次发的数据让老百姓觉得房价好像还有很大的上升空间,而且会觉得这个过程很快会实现,我觉得这个统计报告对上海人对今后房价的想象空间有很大的刺激作用。