上北生态居住区急需生活配套

　　北部板块所属区域是工业区，周边多为工厂，居住人口较少。无较大的商业区，缺乏城市基础设施，因此该区域正处于待开发的状态中。

　　高飞分析说，由于塘汉路是通往汉沽、北塘的必经之路，大型的运输车辆来往频繁，噪声污染和粉尘污染较为严重。但未来板块的周边情况将会得到大幅度改善。首先是京津塘高速公路使此地到北京市区的时间仅为1.5小时。津滨高速公路使此地到天津市内仅半小时车程。该地距离津滨轻轨塘沽站只有五分钟的车程。其次塘沽的房地产开发已由南到北过渡，开发热点逐步向北部地区等有大规模闲置空地的地区转移。

　　记者在采访中看到，板块南部工农村地区为传统生活区，道路两侧底商多为小餐馆、便利店、发廊等设施，无法满足高品位客户群体的生活需求。根据规划，河北路与京津塘高速交口附近将建设大型易初莲花超市，未来会极大方便上北生态区业主的日常生活购物。板块南部原中建六局技工学校，今后将规划建设为塘沽区第一职业学校。河北路上向阳二小、杭州道上第13、14、15中学，距板块约10分钟车程。

　　按照“上北生态区”的规划，未来区域内老旧工厂将被拆除，取而代之的是大型高档居住区。除此之外，相应的文教、医疗、商业设施将逐步到位，满足未来业主日常生活的各种需要。随着滨海新区总体规划的确定及实施，房地产市场正处于快速发展阶段，北部板块市场将有比较大的上升空间。