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据悉,天津市近五年物业管理项目呈快速增长态势,面积每年增长40%,统计至目前,全市物业管理面积已达到1.5亿平方米。管理门类包括住宅、写字楼、医院、学校、工业仓储、高端工业园等;其中住宅物业管理辐射400多万人口。物业管理企业发展至860多家,管理项目数量达2300个,带动物业从业人员达到12万多人。
市国土房管局有关方面负责人提出,未来物业管理要积极推动新旧区物业管理并举。在扩大新区管理覆盖面的基础上积极发展旧区的覆盖面积,计划在“十一五”期间使城镇中心城区的覆盖率达到90%。现在,全市物业管理以每年1000多万平方米的速度提高,截至今年,物业覆盖率将实现存量住宅的80%。进而完善立法,随着《物权法》的出台,本市物业办已对原有的《天津物业管理条例》进行了修改,目前《条例》正在审议中。
在提高整个物业行业的服务品质上,准备建立三种培训机制,一是物业行业人员入门培训;二是高层管理人员的培训;三是加强物业管理师资格认证的培训,今年将进行资格认证考试。