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生态住宅的特征概括起来有四点:一是原材料尽量使用天然材料;二是尽量使用天然能源与可再生能源;三是采用节能技术和防止污染措施;四是宅址选择远离污染源。因此,生态住宅的建造应遵循生态学原理,体现可持续发展的原则,在规划设计、营建方式,选材用料方面按区别于传统住宅的特定要求进行。根据建设部住宅产业化促进中心正在研究制定的有关生态住宅区小区的技术导则,生态住宅应满足下表中的要求。
项目 |
要求 |
能源系 统 |
对常规能源(电、煤气等)从管道供给系统上进行优化配置,避免多条管道入户;对住宅的围护结构和冷热系统进行节能设计,鼓励使用新能源和生态能源(如太阳能、风能、地热能等),保持室内适宜温度,冬季处于20-24度之间,夏季处于22-27度之间 |
水环境系统 |
在室外设立污水处理再利用水系统和雨水收集利用系统;室内外采用节水型器具,采用节水能型的景观用水系统;合理设计入户管道直饮水和生活用水系统,以便提供优质的直饮水和足够的生活用水。 |
气环境系统 |
室外空气质量要求达到二级标准;室内保证自然通风,卫生间有通风换气设施,厨房的烟气集中排放系统,达到居室内空气质量标准。 |
声环境系统 |
建筑设计中要采用隔音降噪措施使室内外声环境满足:室外日间声小于50分贝,夜间声小于40分贝;室内日间噪间小于35分贝,夜间小于30分贝。 |
光环境系统 |
室内设计要满足日照时数,尽量采用自然光;室内外避免光污染,如:强光广告、玻璃幕墙等;室内外彩和节能灯具,提倡使用太阳能绿色照明。 |
绿化系 统 |
绿化应提供光合作用的绿色再生作用机制,具有清洁空气、释放氧气、调节温湿度、保持生物多样性等功能;提供适用安全、场景优美、设施齐全的户外活动交往场所具有休闲娱乐等功能;通过园林空间、植物配置、小区雕塑等提供视觉景观享受和文化品位欣赏功能。 |
废气物处理系统 |
生活垃圾应全部袋装,密闭容器存放;实行分类收集,收集率100%,分类率50%以上。 |
生态建材系 统 |
3R材料使用量比例达到30%;拆除时材料总回收率达到40%;应选用无毒、无害、无污、无放射性、无挥发放,有益健康的材料;应采用已取得国家环境标志认可委员会批准并被授予环境标志的建筑材料和部品。 |