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决定买开发区二手房的购房者,最近可要多筹备些房款。随着房价的普遍上涨,目前开发区众多出让的二手房价格已经突破7000元/平方米,甚至与期房价格不相上下。
记者在一家房屋中介了解到,一套面积约为110平方米的泰达时代房源,两居室无装修,标价83万元,单价高达7500元/平方米。据中介工作人员介绍,这个小区由于刚刚入住不久,小区的环境和房屋的状况都很不错,因此价格与开发区在售的期房价格处于同一水平。记者在房源信息板上看到,一套翠亨村小区的房源,虽然处于6楼到顶,86平方米的两居室,标价为55万,单价仍达到6400元/平方米,尽管房屋房龄已经接近10年。
据房屋中介人员介绍,目前开发区大多数房源单价已经超过7000元/平方米大关,少数房龄较长的房源,其单价也不低于6500元/平方米。尽管如此,一些急于居住的购房者仍然将二手房作为首选。与那些需要等待两三年的期房相比,二手房可以立刻入住。不过中介人员也提醒说,刚建成的二手房,一般都需要交纳较高的税费。
记者了解到,随着房价的整体上扬,塘沽区和开发区的二手房价与期房价格同步攀升。众多塘沽区二手房单价已经突破6000元/平方米,而居住环境更佳的开发区,二手房价也高于塘沽区,纷纷向7000元/平方米跨越。
塘沽就是一个几把地方