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记者在塘沽区金街和营口道对100名居民的居住情况进行了问卷调查,主要包括家庭居住面积、对于现有住房的满意度、是否打算购房、购房考虑的价格、考虑的主要因素、购房付款方式等14项内容。调查中,近5成人准备3年内购房。
“家庭住房建筑面积”一项中,15%的被调查人员现居住面积为60平方米以下;40%的人居住面积为90平方米以下;25%的人居住面积为100~120平方米;20%的人居住面积在120平方米以上。有15%的人对于现有住房很满意,35%的人比较满意,25%的人一般,10%的人表示不太满意;15%则不满意。打算3年内购房的人占到了45%,这其中,由于居住面积小的占20%,无住房需购买的占15%,出租和投资打算的人占25%,由于住房陈旧、周边环境、房型结构不合理等原因的购房者占40%。
75%欲购房的人群对于房子面积的要求主要集中在80平房米、100平方米、120平方米。理想的价格是每平方米5000~6000元左右。购房考虑的因素依次是性价比、房屋所在的位置、交通便利、周边环境、物业管理以及配套设施。
对于目前本区域地产市场未来3年状况的预估,认为房价会上升的人占40%,认为房价基本持平的人占25%,认为房价会下降的占10%,认为供求基本平衡的人占20%,认为供过于求的占5%。
在被调查的人群中,45%的人想在近3年内购买住房,其中75%的人出于种种原因把一笔收入固定用于房屋消费,是为了提高自身的生活质量,用来自住;仅有25%的人考虑的是投资。大家在购房的时候普遍都会考虑居住有物业管理的小区,愿意承担这部分费用。大家已经把房屋消费列入家庭的一项重要开销中, 35%的人会考虑银行按揭的形式、30%的人会考虑公积金贷款。