|
||||
塘沽北部近期将有多个项目上市销售,成为商品房市场最为活跃的区域。频频出现的新项目,加剧了该区域内楼盘间的竞争,同时也给购房者提供了更多的选择。
据不完全统计,随着新楼盘的面世,塘沽北部区域将有7个住宅项目正式销售。相比于塘沽其他区域的稍显平淡,该区域可谓一枝独秀。
位于塘沽区宝山道附近的某大型住宅项目,经过近一年的前期酝酿,终于在7月份开盘销售。该项目以中、小户型为主,一室和两室的房源较多。据介绍,项目售价在5500元/平方米左右。在宝山道的另一侧,已经在售的一个项目,近期将推出新房源,同样以小户型为主,销售均价也与前一项目不相上下,形成了短兵相接的竞争态势。
多个项目扎堆在同一片区域,互相抢客户的现象难以避免。该区域内某项目的销售人员告诉记者:“有的客户是退掉别的项目的房子后,来我们项目买房的。由于项目相隔比较近,而且户型也大同小异,因此竞争在所难免。”不过,在其他区域比较平淡的市场背景下,塘沽北部楼盘的集体亮相,共同做大了这个区域的市场“蛋糕”。“竞争当然存在,但目前市场比较旺盛,项目销售状况比预期的好不少。”另一个项目的销售部负责人如是说。
记者从天津市房地产综合信息网了解到,位于塘沽北部的楼盘近期销售情况都不错。其中一项目7月份销售了近70套,与之相邻的另外一楼盘销售套数更是突破百套。
对于购房者来说,一个区域有多个项目,就意味着有更多的选择余地。一对正在塘沽北部各个项目逛房子的年轻夫妇告诉记者:“这里项目比较多,可以好好对比,而且房源丰富,可以挑个好楼层、好位置的房子。”