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根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定,经天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津南(拍)2007-08号、津武(挂)2007-014号两宗地块国有土地使用权的公开出让。现就有关事项公告如下:
一、津南(拍)2007-08号拍卖地块
(一)拍卖地块相关情况
该地块位于津南区小站镇津歧公路,其四至范围为:东至规划路,南至规划路,西至津歧路,北至练兵园(以附图为准),现状场清地平。
该出让地块范围内的树木、供电设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让人自行与有关部门协商解决。
该地块土地出让总面积22267.55平方米,土地用途为商业金融业用地,规划总建筑面积不大于16000平方米,建筑密度不大于55%,建筑限高不高于15米。该项目必须按照已批准的规划总平面图和已确定的建筑风格实施建设(关于规划设计方案具体情况请与天津市津南区规划和国土资源局联系,联系人:魏先生,联系电话:(022)88510003)。土地使用权出让年限为40年。起拍价1350万元。
(二)竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买,凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本拍卖文件另有规定的除外。本次拍卖出让不接受联合竞买。
竞得人企业法人营业执照注册地不在津南区的,应按照规定在津南区注册新公司后以新公司签订土地出让合同。
竞买人须交付竞买保证金人民币300万元,竞买保证金到帐期限为2007年8月21日16:00,具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
(二)获取拍卖文件的时间和地点
本次拍卖公告日期为2007年8月2日至2007年8月21日,自2007年8月8日至2007年8月21日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买拍卖文件。
(三)拍卖时间和地点
本次拍卖会定于2007年8月22日上午9:30在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座2楼大厅举行。
(四)拍卖标的竞买增价幅度
本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
二、津武(挂)2007-014号挂牌地块
(一)挂牌地块相关情况
该地块位于武清区王庆坨镇中心街北侧,其四至范围为:东至规划路,南至王庆坨八街村,西至王庆坨八街村,北王庆坨八街村(以附图为准)。出让地块内除部分平房外,其余地上物已拆除完毕。未拆除的平房无偿提供给受让人临时使用,由受让人自行拆除。
该出让地块范围内的树木,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施,也由受让人自行与有关部门协商解决。
该地块出让土地总面积12039.4平方米,土地用途为居住用地,规划容积率不大于1.4(包括阳台、阁楼及配套公建),建筑密度不大于24%,绿地率不小于40%,建筑限高不高于21米,建筑层数为6层(自室外地平起算)。该地块配套商业用房建成并经验收合格后,其建筑面积的50%由受让人无偿移交给武清区王庆坨镇人民政府(其具体事宜由受让人与武清区王庆坨镇人民政府协商解决)。该项目建设商品住房,套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的90%以上。该地块的土地使用权出让年限为70年。起挂价为500万元(本次起挂价不包括城镇建设配套费)。
(二)竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买,凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和文件另有规定的除外。本次公开出让不接受联合竞买。
竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区的,应按照规定在武清区注册新公司后以新公司签订土地出让合同。
竞买人须交付竞买保证金人民币200万元,竞买保证金到帐期限为2007年9月3日16:00,具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
(三)获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2007年8月2日至2007年8月21日,自2007年8月8日至2007年8月21日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买挂牌文件。
(四)挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于10个工作日,自2007年8月22日至2007年9月4日16:00在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价。
(五)挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
三、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
四、其他
本公告未尽事宜详见各出让地块拍卖、挂牌文件。
五、联系方式
联系单位:天津土地交易中心
联系人: 马女士 贾先生 甄先生
联系电话:(022)28013224 (022)88915141 (022)82122333
法律顾问:天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2007年8月2日