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门槛不高相对公平
只要肯干月入过万
我叫小雨,今年26岁,湖北人,8年前高中毕业后来到广州。起初,我在一家服装厂做工,从早忙到晚,周末经常加班,每个月的工资也才700多元。一开始的时候我还觉得700元挺多的,在我们老家算是中等收入了。可渐渐的,我知足的心态维持不住了,因为广州的消费水平很高,700元实在经不起花。于是,我开始四处留意寻找转变人生发展方向的机会。
一年多以后,我看中了中介行业。这个行业的从业门槛不高,学历并不重要,关键是沟通能力要强、反应要快、要有耐心。想做就做,我一方面开始自学房地产方面的法律,另一方面趁休息时间到中介公司自荐。美国那个“最伟大的推销员”是我的偶像,我梦想能通过自己的努力,在没有学历、没有背景的情况下,在广州闯出一片天地,在广州安家置业。终于,一家越秀区的中介公司要了我,两年前,我又跳槽来到了番禺的这家中介公司。
6年下来,我觉得自己当初的想法没错,中介行业还是很公平的,多劳多得,现在楼市这么好,只要肯干,就能成功。很多同行的个人情况跟我相似,也都期望通过这个行业实现“广州梦”。我目前的月均工资大概在5000元左右,有些月份能上万元,有些月份除了700元的基本工资一分钱都赚不到,我的收入在中介行业里处于中上水平。有些实力强的同行,月均收入能上万元。如果我做成了一笔买卖,我可以从中介费里提20%。
中介两头通吃?
价格三方在场商定,吃差价余地小
在工作过程中,我时常能感觉到客户对我的不信任,担心中介不厚道,两头通吃,坑骗他们。事实上,这种情况现在已经基本上不可能存在了,因为法律法规越来越健全了。
四五年前,中介是跟卖方和买方分别签合同的,买卖双方自始至终都不碰面。许多中介都说服卖方降价、买方提价,从中吃差价。
后来,法律法规健全了,交房价由三方同时在场商定。信息透明了,中介自然就没了吃差价的余地。况且,我们是专做一个小区的业务的,一旦有哪家中介公司的员工有坑客户的歪主意被客户发现,就会通过社区论坛传出去,这家公司就会名声扫地,直接关门算了。这个风险太大了。