奥运会举办前期，主要为奥运场馆以及配套设施建设阶段，大量对奥运场馆及相关设施的投入，都将在这一阶段完成，这一时期主要增长动力来自于投资拉动。同时，巨大的投资必然会带动基础设施建设的兴起，而建筑产业无疑将直接成为这一阶段的最直接受益者。

　　根据有关资料显示，为举办奥运会，北京将投入2800亿元，其中有1800亿元用于基础设施建设、170亿元用于场馆建设。分析师指出，随着奥运工程建设进入新的高峰期，建筑商无疑是对建筑产业巨额投资的最大受益者，建筑板块个股的表现也将格外引人注目。随着整个板块逐渐走强，板块中个股也均有不俗的表现。

　　作为2008年奥运会重点项目的开发和运营单位，北辰实业(601588)中标奥林匹克公园国家会议中心，奥运会期间，该项目作为国际广播电视中心、主新闻中心，并为击剑比赛、现代五项比赛中击剑和气手枪比赛提供场地。在8月7日，奥运会进入倒计时的前一天，公司股价摸高至17.68元，较自去年10月首次公开发行A股股票时的3.27元，股价已经翻了将近6倍。

　　分析师表示，北辰实业参与了奥运项目的建设和经营，将直接受益于奥运经济的成就，公司的奥运地产概念相当正宗，这是投资北辰实业的最大亮点。

　　辽宁证券分析师在对该个股的分析报告中指出，北辰实业“以投资物业为稳定收益基础，以发展物业为收益增长点”的业务策略，再加上商业零售板块，争取形成“五三二”格局，在不断变化的房地产中持续发展。其发展物业分布在北京黄金区域，今年公司仍继续扩大发展物业开发规模，实现全年开复工面积将超过150万平方米。随着53万平方米的奥运国家会议中心的建成，2008年后公司的投资物业将增加至107万平方米，多业态组合及规模优势将更加显著。

　　有数据显示，为迎接奥运会召开，北京市奥运建筑规模将达5000亿元左右，北京奥运会需要比赛场馆36个，为奥运工程配套建设的道路共约60条，而北京当地及周边地区建筑企业有望从中拿到以奥林匹克公园和场馆为主的60%左右的奥运会工程项目。

　　作为北京建筑业的龙头企业，随着2008年北京奥运会的临近，北京城建也上了一个新台阶。大量与奥运直接相关的基础设施建设都给北京城建带来了实质性的和巨大的利润增长空间。

　　北京城建参与了北京2008年奥运场馆项目法人投标并且凭借强大的实力而成功中标奥运场馆建设项目，项目包括奥林匹克公园(B区)国家体育馆和奥运村。

　　财富证券的分析师表示，北京城建作为奥运村等项目的参股企业和主要建设商之一，多个奥运场馆建设项目已经开始贡献利润。随着北京奥运时间的临近，奥运板块作为一个最具潜在爆发力的板块，其行情整体爆发的脚步越来越近。

　　同样对该股持看好态度的国泰君安分析师认为，北京城建投资的国家体育馆和奥运村项目、五棵松文化体育中心项目等奥运场馆项目，随着2008年奥运会的临近，收益预期良好，成为市场中不可多得的奥运经济投资品种。