据“鑫尊置地”的最新成交统计数据显示，7月份各行政区二手房成交价横向比较，海淀区的价格最高，，不过海淀区价格环比下降了2.89%。

　　朝阳区价格次之，为11077元/平方米，环比增长了2.59%；丰台、昌平、通州、顺义价格分别为9206元/平方米、6462元/平方米、6576元/平方米、5757元/平方米，这四个行政区房产买卖价格都呈增长势头，其中丰台、通州的涨幅较大。

　　在海淀区板块中，万柳板块的成交价格最高，为14110元/平方米，但环比下降了2.61%；清河板块成交价格最低，为7866元/平方米，环比下降了4.67%。世纪城和西三旗板块与6月环比变化幅度不是很大，但均呈上升势头。万柳板块房产品质较高，具有良好的周边环境，这些因素导致万柳板块的成交价格高居首位。7月万柳地区房价出现少见的下降情况，可能是区域性房价超出购买力的信号，也可能是正常月际波动，置业者须密切关注8月万柳板块的价格变动情况。