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和许多地产大鳄一样,南方香江集团也漂浮在天津的水面上,眼睛里透着一股贪婪的绿光。
天津锦绣香江的地块位于天津宝坻行政区,潮白河畔,与京津新城毗邻。在别墅禁批、大户型限建的情况下,天津锦绣香江将定位锁定为休闲旅游地产项目,预计将由洋房、小高层、部分酒店以及商业等构成。项目一期预计07年底上市。
项目建筑面积约为300多万平方米,总投资将超过百亿。采取滚动分期开发的策略。其实,南方香江在天津市场的野心远不限于此,除了天津锦绣香江项目之外,南方香江正在积极运作另一个“巨无霸”项目。这个项目位于津南区域,占地有9000亩。目前,这个项目正在土地整理阶段,南方香江正是这个项目的土地一级开发商。完成土地一级开发之后,这个项目将通过招拍挂形式出售,南方香江希望能够在预期的价格范围内取得开发操作权。