|
||||
8月20日,今年第三次土地出让信息发布会再次举行,观者云集。据了解,今年上半年,天津市先后组织了两次经营性建设用地信息发布,共发布土地总面积约473公顷,规划总建筑面积约775万平方米。截止目前,在土地有形市场,通过招标、拍卖、挂牌方式,已公开出让252公顷。其中,居住用地为152公顷,占出让总面积的60%。
此次公开发布的土地块信息中,居住用地约249公顷,占总量的66.4%,均用于普通商品房住宅建设,规划建筑面积约346万平方米,其中90平方米以下住宅的建设用地占70%,约174公顷;商业金融等公共设施用地约126公顷,规划建筑面积约139万平方米。
中心城区土地共26公顷
此次发布的中心城区土地面积约26公顷,规划建筑面积约44万平方米,其中居住用地约25公顷,规划建筑面积约43万平方米;商业金融等公共设施用地约1公顷,规划建筑面积约1万平方米。这些地块占据了中心城区的黄金地块,包括红旗南路地块、昌凌路地块、保山西道地块。
中心城区外区县87公顷
中心城区外区县土地面积约87公顷,规划总建筑面积约90万平方米,其中居住用地约6公顷,规划建筑面积约9万平方米;商业金融等公共设施用地约81公顷,规划建筑面积约81万平方米。这些地块包括东丽区空港物流加工区地块、宝坻区环城南路地块、宁河县芦汉公路地块以及武清区大黄堡风景区地块。
新家园项目土地近期出让
值得关注的是本次发布会发布华明、双港新家园项目拟出让土地面积约262公顷,规划建筑面积约351万平方米,其中居住用地约218公顷,规划建筑面积约293万平方米,商业金融等公共设施用地约44公顷,规划建筑面积约58万平方米。这些地块计划将在9月底前实施公开出让。
12000余套经济适用房年内上市
另外,为保障拆迁群众对定向销售经济适用房的需求,我市加快了新项目选址建设的进度。目前,已确定的经济适用房项目有7个,预计可以建设78万平方米、12000套经济适用房,其中:张贵庄北、雪莲路和志成道3个地块已完成招标,预计今年10月下旬上市销售期房,可提供29.8万平方米、4700套住房;南运河、铁东路、张贵庄D、团结路项目预计12月上旬上市销售期房,可提供48.85万平方米、7500套住房。