本周深圳市成交量继续下跌，日均只有100套新房成交，往年金九银十的现象难现，但是全市均价并无下降，反而有所上升，还是在入市新盘基本都是关外项目的情况下，最近一段新盘销售速度明显放缓，表明投资者和置业者在二手房整体降价的情况下对新房也持一种观望态度，现在开发商定价也不像前几个月一样，几乎每个新盘出来的价格都给人一种天价的感觉，但是并没有价格下降的迹象，新盘的价格还是相对缓慢的上升，这种买卖双方互不相让的过程预计还要持续一段时间。