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外环楼盘空置七成
在楼市火爆行情的推动下,上海空置房现象也在进一步的扩散。尽管,目前关于上海住宅房的空置率还没有官方的准确数据,但是空置房所引起的“黑灯现象”,在上海各区的楼盘内随处可见,却是不争的事实。在外环的莘闵和北九亭板块、郊区的松江新城,空置现象尤为突出,楼盘卖得很火,但交房后基本上都没人住。
当记者来到位于松江新城内的楼盘安信湖畔天地时,已是晚上7点左右,但整个小区内依然冷冷清清,每幢楼里只有几户人家亮着灯,不少空房的窗户上写着“租房电话××××××××”。
该楼盘早在3年前就已经开盘,当时均价在5800元/平方米,不到一年,房源就被瓜分一空。目前房价已经涨到了7000元/平方米,在当地也算是豪宅了。3年来,该楼盘的空置现象一直很严重。“小区现在只有1/3的房屋有人居住,早些时候居住的人更少,让我们这些门卫只能‘独守空房’。”小区门卫风趣地说。
像安信湖畔天地这样的空置之楼在当地比比皆是,仅一河之隔的阳光翠庭几乎与其如出一辙。该楼盘也是3年前开盘,当时均价在5500元/平方米左右,房源推出后也是很快被一抢而空,目前房价也已经涨到了6800元/平方米左右。
陆先生是阳光翠庭的一位业主,他回忆当时购房情景时说,当时买房子根本没时间仔细考虑,看中一套房子后马上就付了定金。然而搬进新房后,他就发现了一个问题,小区人气不旺。“整个小区算上租房客,入住率也就在70%左右,要是去掉这些租房客,大概只有不到四成。”陆先生无奈地说。