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“从两个月一次,到一个月一次,再到一个月两次,加息也太频繁了!”14日,银行存贷款利率同时上调0.27个百分点,面对年内第5次加息,市民在习惯之余,又感到有些突然,毕竟这次加息距离8月22日加息只有24天。而在这个加息首日,市民忙活转存之余,都在思考老这么折腾是否合适?而面对越来越沉重的贷款压力,大家也都开始考虑应对的办法。
不要存长期的定期存款
银行一加息,市民第一反应就是自己该不该转存?由于距离上次加息才24天,不少市民都是刚刚办理了转存,不过通过转存临界点公式计算,发现此次加息后,只要一年定期存款不超过32天都可以办理转存,所以昨天一大早,很多市民又跑到银行转存。
市民曲女士去年存的定期存款,今年6月15日到期,于是她接着存了一年定期。结果7月20日、8月22日两次加息,她的存期都在转存临界点之内,她连续办了两回转存。而这次加息距上次还不到一个月,她还得办转存。
银行理财经理表示,“现在正处于加息周期,如果每一次都去转存,非常不合适。曲女士经过几次转存,这5万元在最近三个月只拿到80来元的利息,还不如在今年6月15日她直接存三个月定期,如果按当时利率,她现在到期也可以拿到200多元的利息。结果几次转存,她连一半的利息都没有拿到。随着加息越来越频繁,要是每次都转存,到最后只能拿活期利息。”
“针对理财方式比较保守的‘存定期一族’,面对连续加息,建议不要存长期的定期存款,一般3个月、半年为宜。此外,货币市场基金是个不错的选择。目前,货币市场基金的收益普遍高于1年期定期存款,而且购买货币基金还具有‘息涨随涨’的功能,能很好避免连续加息的困扰。”这位理财经理建议。快选房贷理财产品节省利息“这次房贷利率上调幅度比今年前几次都要大,利率上调越来越频繁,幅度还越来越大,这对我们贷款买房的人来说,压力不小啊。”昨日,市民庞先生表示,自己贷的50万元、20年期房贷,今年年初每月还3528.71元,不过这次加息后,月供已经变成3773.78元。“这五次已经增加快250元了,据说年内还得加息,明年年初还不知道得多还多少钱呢,是不是应该想想办法?”庞先生着急地说道。
银行理财经理建议贷款买房的市民应该积极选择房贷产品,这些产品的基本特色就是力图帮助贷款人“省利息”。如深圳发展银行推出的“气球贷”,兴业银行推出的“房贷利率宝”,以及光大、建行等银行推出的“固定+浮动”类房贷等。
“究竟该不该提前还贷?”这位理财经理表示,对于投资渠道不畅、收入较为单一的普通“房贷一族”来说,当他们的理财收益低于贷款利率时,建议提前还贷。如果通过“炒股”、“买基”能获得较高收益的股民、基民,提前还贷并不划算。在投资环境整体向好的情况下,包括基金在内的理财产品的收益率相对于银行贷款利息还是高。与其提前还上房贷,不如用这些钱“生钱”来增加家庭的收入,抵御加息带来的压力。