九月，想起一联有关秋天的诗句：一叶落知天下秋。一片树叶的落下预示着整个秋天的来临，某些偶然、细微的迹象往往透视着一些宏大形态的发展趋向与结果。

　　话有点扯远了，但与这个秋天有关——9月22日上游国际1号王座盛大公开，且不表开盘当日的热烈场面、繁荣盛况。倒是开盘当天成交背后的一些共同现象颇能引起我们的注意与遐思。当天签约成交的客户多为深谙地产投资与市场动向的“资深”人士，应该说他们的购买判断是相当理性的，而开盘当日的成交过程却果断异常、多为一锤定音。现象背后都有原因的，正如我们开头吟的诗句一样，在上游理性成交的背后总有它不可逆转的整个价值春秋。

　　经过四季轮回般的居住选择，人们又回到了城市中心。

　　我们的居住选择也像四季一般，经过了各种“居住主义”的轮番上场，从城市中心到郊区，然后又回到城市中心。因为体验了郊区更多居住不便的“世事炎凉”，城市中心因其便利的配套设施、丰富多样的生活感受以及多方居住价值的考虑，成为居住保值增值的最好选择。这一趋势不仅是天津的，在世界上，居住经过了各种居住形式的深刻思考，最终选择了代表大城市繁华中心的街区模式，因为那才是都市人活力与生命价值的核心地。虽然城市中心的居住土地日渐稀缺，居住价格一路飙升，却挡不住人们城市中心安家落户的回程脚步，因为在这种稀缺与飙价的背后往往证明了一种升值的潜力。近日，从天津市区的地价出售情况可以瞥见这种价值攀升的一二端倪。仅河东区津塘路与新开路就拍得6800至8000。这种标价背后的增值空间不用言表。