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这是一个风起云涌的年代。
这是一个所有天津人都应该欢欣鼓舞的年代。
2006年,滨海新区被确认为中国第二个综合改革配套试点区,天津被确定位为北方经济中心,天津迎来有史以来最大的历史机遇。从2006年以来的5年内,天津城市建设投资达到7000亿元,全世界数以万亿资金将进入天津市场。
对于天津房地产来说,这意味着什么?
我们看看同样的情形就知道了。在中国,每一次重大的利好、每一次经济决策都将造就一个重大的城市的崛起:20多年前,“有一位老人在中国的南海边划了一个圈”,由此带来的是深圳从一个渔村成长为中国第四大城市,土地价值百千倍的增值,也培育出了中国最好的房地产企业:万科、中海、金地、中海。深圳也成为中国房地产的样板房;上海的开发也带来浦东新区的崛起。
与天津比邻的北京,也在奥运会的利好下迅速成长壮大:在现代城的时代,北京城还局促在三环内(相当于天津外环),目前城市边界线迅速扩展,房地产开发已经延展到五环外之外。过去的荒僻之所,现在已经变成人烟稠密的城市新中心。
作为一个与这些城市同等伟大的城市,天津的未来清晰可期。
变革时代,天津,正当时。
天津地产是什么?
世界各国、国内一线的房地产商开始进入天津:香港的和记黄埔、新世界、新加坡的吉宝置业、深圳的万科、金地、上海的复地,北京的首创、万通鱼贯而入,而本地的万隆、乐康、万兆、万顺、永泰、弘泽同样生龙活虎。天津地产,已经成长为中国房地产界的一支重要力量,而且未来将变得更加重要。
但是天津地产的形象一直模糊——
所谓的北派地产,其实就是北京地产的代名词,而没有天津地产的位置;
虽然不乏实力雄厚的企业,但是却缺少在全国叫得响的房地产品牌;
虽然不乏有思想有见地的地产精英,但是却鲜有在行业内有号召力的地产名人;
虽然不乏房地产精品,却少有在全国开创时代的产品概念;
天津地产,比北京地产务实,但是又没有上海地产的精明,在一个话语权至上时代,什么是真正的天津地产?
它的范式是什么?
它的内涵是什么?
它的明星偶像是什么?
它的群体形象是什么?
在中国的地产武林中,它是《霍元甲》还是《古惑仔》?是中神通还是南帝北丐?
在中国的房地产市场中,它曾经处于什么位置,而未来,它将在那些方面深刻的影响中国地产版图?
和六百年的地脉文脉相适应,天津地产,它意味着什么?
天津地产,应该是一幅全景式的清明上河图,而不是一幅唐伯虎的山水小幅;
天津地产,应该是一部百科全书,而不仅是一部抒情诗集;
天津地产,应该是活色生香,充满传奇,而不是形象单薄,味同嚼蜡。
应该有一个地产概念——天津地产;
应该有一个地产的流派——津门地产;
应该有一个时代——中国地产的天津时代。