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对小户型住宅的青睐仍将是今年本市秋季房交会的主要特点。本报日前刊登房交会上将有两成产品属于小户型的消息后,很多读者对此表示关注。
16497套、148.47万平方米的90平方米以下小户型产品,还没等房交会开幕就已经吸引了不少眼球。从寸土寸金的市中心区,到正在快速崛起的小城镇,从经济实用的传统住宅,到针对前卫白领的高端公寓,小户型产品的“行头”各式各样,价格也不一而同,但其精巧体态带来的诱惑却同样强大,各色购房者对其关注程度也是越来越高。
深知行情的开发商们也为房交会准备了大批小户型产品,有些项目还特别准备了一些小户型产品留到房交会上专题出售。例如大地十二城等项目就将一些小户型集中的楼座集中到房交会上展示出售,并将主推一批56至69平方米的一居室和91平方米的两居室住宅产品。据乐康负责人透露,90平方米以下的小户型产品在销售中非常抢手,通常开盘一两天就会售罄,而房交会上集中了大批居住需求迫切的购房者,因此把热销的小户型拿到会上销售,一方面可以增加项目展台的人气,同时也可以给后期销售累积更多对位客户群,这种做法会比刻意宣传效果更好。
还有一些地段条件较好的小户型项目则表示将利用房交会充分奠定其市场基础。据了解,位于市中心南马路的中央恋城项目还没有进入销售阶段,但其小户型为主的产品结构让开发商很有信心成为此次展会的亮点。据介绍,该项目户型区间在80~120平方米,其中90平方米以下户型超过70%,并以两居室住宅为主,加上地铁一号线和快速路的开通,对于上班族和钟情市中心便捷性的购房者而言都有着强大的吸引力。
和中央恋城同样趁销售季节来临前在房交会热身的项目还有不少,格调竹境、弘泽印象、阁莱美、社会山等商品房项目,以及秋丽家园、秋晨家园、双港新家园示范区等经济适用房项目也都将在房交会上进行展示,为有需求的购房者提供更多选择。
据了解,很多购房者已经开始收集小户型产品资料,并准备在房交会上趁着优惠政策购买。正在售楼处徘徊的小许表示,自己正准备购买婚房,比较理想的对象是90平方米左右的两居室,社区环境和交通条件都比较重要,楼层则无所谓。
已经转了不少楼盘的小许表示,位于西青区中北镇的一两个项目社区环境不错,并且空气清新、价格经济,妻子很喜欢,但考虑到上下班不太方便所以很犹豫。单身白领陈小姐则显得更加果断,在售楼处咨询两次就已经决定了购买市中心的一个小户型项目。