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"没有好房源"是现在二手房中介最头疼的问题。"那天,在店里,都快到闭店的时间了,有一位大哥拿来一套房子,说在我这里代卖一下。我说,你就别去其他中介了,我帮你重点推荐一下。"顺驰置业的一位资深店长说,"在他走后,我就在黄纸上面简单的画了一下房型,标了一下价格,没想到就半个小时的时间,他的房子就被认购走了。"据了解,事后连这位卖房者都没想到会这么快出手。
"这说明什么问题,好房源太少了。"这位店长告诉记者,但凡条件好一点的房屋,价格都是很高的,像前面说的那样价格适中,房型适中的"珍品"好比大海捞针。由于市场价格的上涨,即便是急于买房的人在价格面前都得犹豫半天。据了解,现在中介公司内5至10年的房屋最抢手,特别是80平方米左右、总价相对较低的房屋就更弥足珍贵了。但是,后推五年之前,本市商品房建设正从小户型向大户型的转变。当时100平方米的房屋最多,市场也最认可。可想而知,现在回头找那些小户型显然不太现实。更何况,现在需要改善的二次置业者手中的想变现的房源也基本是100平方米左右的中等户型。因此,小户型就越来越贵。