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工行、中行、农行、民生、交行等银行15日表示,房贷细则正在拟定当中,最快将于本周出台。目前,在细则出台之前,各家银行则按照房贷新政的标准执行,对明显属于“第二套房”的购房者执行“首付不少于40%,利率不低于同期同档次贷款基准利率的1.1倍”房贷新政,而其他不同情况则按客户资质进行具体判断。
据悉,建行已将北京地区的第二套住房贷款的首付比例提高至50%。但是,建行广东省分行有关人士则透露,目前广东建行对于第二套住房首付仍执行四成,并没有提高到五成。该人士还表示,由于国内不同地区具体情况不同,因此,各地建行在制定第二套住房贷款细则时,会结合当地情况作适当调整,实施标准不会“一刀切”。