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由天津津滨科技工业园投资有限公司投资兴建的津滨科技创新工业园落户汉沽。该项目建设期为3年,分三期建设。一期工程已于今年8月底开工建设,投资3亿元人民币,目前已完成投资8000万元,预计明年8月底完成。全部工程将于2010年竣工。
津滨科技创新工业园项目占地面积43.8万平方米,规划建筑面积35.3万平方米,总投资12亿元人民币。津滨科技创新工业园作为滨海新区最大的生态型、综合性科技园区,其开发建设遵循集约化用地的原则和生态、节能、环保、人性化的规划设计理念,采用适度超前的规划思路,建成后将成为布局集中、产业聚集、土地集约,集生产、办公、生活为一体的综合性科技园区。
津滨科技创新工业园引入了以人为本、科技文化交融、统筹和谐的设计理念,坚持以科技创新为主题,以成果转化为核心,以生态环保为原则的建设思路,构建基础设施配套完备,环境优美,集制造、研发、服务配套于一体的可持续发展的综合生态型高科技产业园区。津滨科技创新工业园按照功能划分为生产研发区、商务办公区和生活配套区三大区域。生产研发区建筑面积26.9万平方米,是园区的核心功能区,由生产制造园区、科技孵化器和创意产业基地三部分构成,将建设成为汉沽区主导产业加工基地、旅游创意产业的新型载体和科技成果转化基地。其中,生产制造园区建筑面积15.9万平方米,科技孵化器建筑面积5.8万平方米,创意产业基地建筑面积5.2万平方米。产品形式以多层研发试验用房为主,为高科技企业提供具备生态、智能、人性化特点的新型办公环境。作为“滨海旅游休闲区”的支持性配套项目,其创意产业基地将通过STUDIO、LOFT等轻型办公楼的产品形式,打造滨海新区重要的创意设计车间、现代创意产业的聚集基地和创新载体,以构筑并完善旅游、文化创意产业链条,促进区域经济产生结构性变化。
园区建成后再招商规模同样可观,预计投资容量达10亿元,可形成55亿元产值营业收入的经济规模。这是汉沽区迄今为止引进的规模最大、档次最高的多功能综合性科技型工业园区项目。该项目建成运营后,将成为中小型科技创新企业、风险投资项目、研发中心的研发载体和技术成果的转化平台,使汉沽区的资源优势转化为产业优势,促进汉沽区产业升级;将成为汉沽区乃至滨海新区最具活力的经济增长点,对优化区域产业结构,改善投资环境,辐射带动其它产业发展发挥重要作用。