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北方网专稿(记者蒋冰):河北区及周遍新建商品房的增多以及经济适用房的项目投入使河北区内一手房成交相对二手市场仍然很活跃,二手房成交价在6500--8500元的范围,均价达到7000元左右,主要购买人群还是改善型和结婚买房人为主要群体,像狮子林大街沿线的金狮家园、昌海公寓及金纬路周围的小区由于是50--90平米的户型比较多因此受到较多的客户,特别是年轻客户的青睐都是成交比较活跃的地段,大多数客户由于经济能力限制在购买房屋时贷款买房的占绝大部分,虽然政府政策进行调控----银行贷款相关政策的紧收,但是河北大多数客户还是首次贷款购房,因此对于河北二手房市场成交并没有造成足够影响,成交还是保持着平稳的趋势,而且同比上月价格有微小的提升,尤其是最近一手房的价格增长很快,特别是老城厢改造扩建大量新增商品房项目的增多,吸引了大量的购房者也因此造成以老城厢新项目群为中心的热销板块从而拉动周遍价格的攀升,而河北区尤其是狮子林大街片区二手市场由于该地区的内环地利优势和相对其他区域的价格优势,还是吸引了众多的客户。随着狮子林大街片区社区基础设施的成熟、人文素质的提升、交通条件的完善、及该地区在购房者心中的认可度增加,该片区正迅速成长,逐步成为天津市二手房市场新的高端区域。