北方网专稿(记者蒋冰)：据中原地产三级市场部经理曹海滨介绍，和平区二手房市场进入第三季度以来呈现以下特点：

　　一、成交量：较比9月份有所下降，影响因素有十一长假的影响和月初出台银行新政策有一定关系，部分购房者持币待购。

　　二、成交价格：10月份和平区成交价格较比9月份有所上涨，重点小学片内住房达到15000元/平米；震后的老房型目前价格在8500元/平米；南市片区的次新房售价均在10000元/平米以上。成交量中比重较大的房源在60-80万之间。

　　三、房源及客户：和平区目前是比较突出的卖方市场，市场存量房太少，供不应求，这也是造成价格上涨的因素。和平区客户大多都以钢性需求为主，以孩子上学和拆迁买房为主打。客户需求量最大的以90平米以下的为主。

　　四、购买方式：目前购买方式以贷款占7成以上，而且以公积金贷款占很大比重。