|
||||
板块行情
华苑板块的区域配套已发展的比较成熟,教育资源丰富,人文环境较好,因此板块内的二手市场交易非常活跃,是天津市二手房的一个重点交易区域。且不论是买卖还是租赁,都呈现出一个比较好的发展态势。从买卖市场来看,该板块内的房源大部分为10年以内,交易价格已达到7000元左右,以中高档房源为主。代表楼盘如云华里、地华里、碧华里等,房龄均在8年左右,小区环境比较好,户型设计合理,此外,小区内的物业管理也比较到位,得到了不少社区居民的肯定。便利的交通、舒适的居住环境很适合婚房、或为老人购房的置业者购买。华苑居住区的五年内房源较少,但在板块周边,五年之内的次新房供应量较大,例如属于体育馆街的阳光100、俊城浅水湾等,社区内的房源户型设计新颖,小区环境优美。由于与华苑居住区相邻,基本可以与板块达到各类资源共享。因此这部分房源也受到很多具备一定经济实力,人文素质较高的改善性置业者青睐,但这部分社区的房源由于还没走出五年期,因此在次新房的交易过程中还需要缴纳营业税,这也是需要欲在此置业的购房者要注意的一个问题。