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昨日(10月31日),沪指虽然涨幅不大,但个股却呈普涨格局,权重股普遍处于休整状态,前期超跌的个股纷纷反弹。而受人民币近期持续升值的刺激,地产股继续活跃,股价联袂创新高,万科A、招商地产、保利地产、金地集团等个股表现抢眼。
昨日房地产板块全线飘红,天房发展、莱茵置业(12.99,0.38,3.01%)、绿景地产等8只股票涨停,万科A(40.56,1.63,4.19%)、招商地产(100.11,0.12,0.12%)、保利地产(97.50,5.12,5.54%)、金地集团(70.90,2.85,4.19%)四大龙头股涨幅也在5%以上,让不少看空房地产股的投资者目瞪口呆。
倍新咨询分析师认为,从需求方面看,建设部规划到2020年城镇居民人均住房面积要达到35平方米。按照这一规划,预计城镇居民对住房需求每年至少为7亿平方米,而目前商品住房的竣工面积每年不到5亿平方米。而且管理层在历次的调控政策中一直强调“稳定住房价格”,应该认识到管理层对房地产行业的宏观调控并不是要打压房价,这对房地产行业、金融行业都是有利的。从昨天的盘面看,一线房地产股创新高将有望带动其他二线优质房地产股的走强,投资者不妨短线关注其他涨幅不大的优质房地产股。