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记者从我爱我家市场研究中心发布的2007年10月租赁指数报告获悉,10月北京市平均租金水平为2267元/月·套,同比去年上涨了7.08%。随着2008北京奥运会日益临近所衍生的奥运效应以及地铁5号线的开通,带动了租金跨越式增长,使大批租客增大了交租压力。
在众多的租客一族中,活跃着这样一批年轻人。他们出生于80年以后,拥有崇高的理想并愿意为之奋斗。他们大多刚刚大学毕业、收入有限,租房住并坚信能够完全独立。在面对日益上涨的租金,他们依然能够找到适合自己的生活方式,合租在他们中间渐渐流行,甚至已经成为一种时尚。
据我爱我家提供的最新数据显示,目前合租在总体租赁中占有的比重越来越大。从10月的成交的租赁情况看,合租已经占到10%以上,其中有近8%的人是80后的年轻一族。
他们选择合租的原因主要有两点:一是他们刚刚工作,收入较低,在租金持续上涨的情况下,合租能够节省他们最基本的生活成本;另外,他们这一代人具备开朗、外向的性格特点,善于交流不甘寂寞,合租给了他们更大的展现空间。
我爱我家统计显示,北京市的合租现象主要集中在海淀区和中关村附近区域。由于这两个是高校和高科技产业聚集区,因此很多人愿意选择在这里租房。他们选择合租的户型多位70~80平米的两居,租金价格在2000~2800元/月·套。
我爱我家提供部分房源以供参考:
青年公寓:人民大学附近两居室6层/26层2900元/月·套
中关村科源小区:中关村附近两居室4层/6层2500元/月·套
海淀路小区:成府路附近两居室4层/5层2500元/月·套
紫金庄园:白石桥附近两居室18层/22层2700元/月·套
海淀南路:海淀去医院附近两居室4层/15层2200元/月·套