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中国社会科学院金融研究所所长李扬10日表示,住房需求应有一个层次,住房市场也应有一个层次。
李扬说,按照收入分配来看,我国收入分配的差距还比较高。在这种情况下,应该明确,有一些人要买房,有一些人不买房,有些人租房,有些人只能由政府提供廉租房,满足他们基本的生存需求。
地方政府应搜集、整理、分析当地房地产市场情况和居民住房情况,并定期向社会公布。同时,应当管理这个市场,严厉打击各种违法违规的行为。李扬建议增加和房地产有关的金融机构。现在国内有两类机构,一种是商业性机构,依据商业原则发放贷款,这是必要的,但是不完全。还有就是住房公积金。住房公积金存在一些缺陷需要改革,应借鉴国外的先进经验,创新跟住房有关的金融工具。