洁白的墙壁、宽敞的房间、设施齐全的厨卫,不出一分钱,某电子企业员工卢瑞雪和3名同事一起,住进了由高新区住保中心提供、企业垫付租金的员工公寓。为解决区内企业人才及职工“安家难”的问题,日前,成都市高新区在全国率先开展了公共员工住房试点工作,昨日,首批员工住房申报工作正式启动,并已签订租赁合同房屋67套。今后,高新区还将新建2500余套员工公寓。
首批企业员工搬进公寓
厨卫设施一应俱全
每月租金105元 员工欢喜住公寓
场景一 房租公司垫付不花钱住套二
优美的环境、安静的氛围,走进坐落在高新区南部园区的庆安社区,便能感受到舒适的生活气息,高新区首批公共员工住房部分房源就设在这里。
在高新区某电子企业工作的年轻女孩卢瑞雪让记者参观了她们的公寓。这是一套尚未装修的套二,墙壁刷了洁白的涂料,地面则是平整的水泥,厨房和卫生间则铺了地板砖和瓷砖,热水器和炉具等设施也一应俱全。客厅内除了一张小折叠桌和几张小凳之外,没有摆放其他家具,这使得本来不小的客厅显得更加宽敞了。
“你们看吧,这就是我的房间,刚搬进来好多东西都没买,有点简陋哈!”打开房门,卢瑞雪的“闺房”展现眼前,记者看到,这间十来平方米的房间确实挺“简陋”:两张单人床像宾馆标间那样并排摆放着,中间是一张书桌,对着书桌则放着两个简易衣柜。尽管整个房间异常简单,可卢瑞雪却觉得很巴适,“虽然简单,可是必须的设施都有了,电话线、网线这些都接通了,生活很方便,而且小区环境也好,说实话,对好多刚工作不久的人来说,这样的条件很不错了。”卢瑞雪说,因为房租是公司先垫付的,她和同事们没花一分钱就住进来了。
场景二 便宜多了每月租金仅105元
据了解,首批公共员工住房均为集体宿舍形式的员工公寓,原则上每套住房安置4—8人,房源位于高新区南部园区庆安社区以及西部园区的西区公寓的农迁房小区内,共计200余套员工公寓;房屋为厨卫初装,燃具及热水器安装到位,水电气及电视光纤开通,通讯、网络线路入户,户型以套二为主;房屋租金标准为庆安社区6元/平方米,西区公寓4.5元/平方米。
“以前我住在市区,公司在高朋大道,上班很不方便。搬到这近多了,而且小区环境也很好,房租又便宜,住起来很舒心,上班也更有精神了!”在高新区某电子企业工作的年轻白领白何一周前刚搬进庆安社区的首批员工公寓。他的房子月租金为420元,比市场价低了不少,同住4人平摊下来,每个人每个月只需支付105元租金。“就算公司不解决,自己出这点钱也完全负担得起。”
首批200套员工公寓申报正式启动
推进公共员工住房供给,高新区采取了“利用现有存量房源”和“加快新建公共住房”双管齐下的措施,以适当满足介于现行住房保障政策和商品房政策之间的公共住房需求,把调控房价与支持产业结合起来。昨日,首批200余套存量房的申报正式启动。
如何申请企业申报后再分配给员工
据悉,高新区将为符合产业发展方向的区内企业,统一提供租金优惠并以租住为主的公共员工住房,分别为集体宿舍式的员工公寓和成套的员工房两种形式,其中员工公寓采取出租方式,员工套房对符合条件的申请人可以先租后售。
不过,与普通的住房保障不同,高新区的公共员工住房制度将以企业为平台,不管是公寓还是套房,都只能由企业进行申报,然后再由企业自行分配给员工。
申请期限即日起至12月25日
据了解,在试点推行过程中,已有11家企业通过审核,67套房屋签订了租赁合同,因此,首批房源尚有100多套剩余。相关负责人提醒,凡工商税收关系在区内,符合高新区主导产业发展方向,同时又被确定为扶持对象或为纳税大户或招商引资重点企业的,均可于12月25日前按程序提出申请。
为何推行员工公寓?解决安家留住人才
高新区为何花这么大力气开展这项工作?高新区规划建设局局长郑小明说,政府此举主要是为了帮助企业解决其从业人员“安家难”的问题。
据介绍,目前高新区拥有各类企业6000多家,各类人才10多万,其中外来人员将近一半。可这部分人员却无法纳入成都市中低收入家庭住房保障范围,而城南整体偏高的房价,让他们难以通过购买商品房解决住房问题。“安家难”成了高新区不少企业员工的心头痛,甚至在一定程度上开始影响人才去留。
“我们就曾吃过‘安家难’的亏。”高新区某工程有限公司办公室主任杨先生说,此前他们公司就有3名研发人员因安家问题而离开企业,“技术人才的流失对企业影响很大,一般工人走了可以再招,可招10个工人也不顶一个技术人才,所以我们最怕技术人才走。”杨先生说,在当前房价高的形势下,仅仅通过企业自身的努力难以解决员工住房问题,因此企业都很希望政府能采取措施解决各类员工,特别是不能享受成都市居民住房保障的外来人员的安家问题,帮助企业留住人才。
今明两年还有新动作
年底 2500套员工公寓动工
除了利用现有存量房源之外,高新区将采取集中新建方式为企业提供员工公寓。根据规划,高新区将在西部园区西北片区选址新建员工公寓8.7万平方米,在西南片区选址新建员工公寓约12万平方米,在南部园区大源组团内选址新建员工公寓7万平方米。新建项目力争在今年年底或明年年初动工,预计明年年底首批竣工交付使用,届时可形成2500余套不同层次、不同标准的高新区公共员工住房。这些新建的员工公寓将像大学宿舍一样,不仅房间内设施齐全,而且还会配备公共运动场、洗衣房、食堂、社区商店等等,配套设施将十分完善。
明年 推出限价商品房
高新区还将适时推出面向区内主导产业及重点企业符合条件从业人员销售的限价商品房,以解决高新区内重点企业业务骨干、管理人员和部分专家的住房问题,预计明年上半年启动建设。