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12月20日七点,央行在本年度内第六次加息,购房人惊喜地发现,还贷负担没有加重:五年期以上贷款没变化!对于都是以至少十年以上贷款为还贷年限的购房人来说,央行这次够仁慈。
本次调整人民币存贷款基准利率的主要内容是:一是一年期存款基准利率由现行的3.87%上调至4.14%,上调0.27个百分点;活期存款基准利率由现行的0.81%下调至0.72%,下调0.09个百分点;其他档次存款基准利率相应调整。二是一年期贷款基准利率由现行的7.29%上调至7.47%,上调0.18个百分点;五年期以上贷款基准利率保持不变;其他档次贷款基准利率相应上调0.09个百分点。上述政策自2007年12月21日起实施。
央行相关负责人表示,“在国内物价水平存在上涨压力、国际环境趋于复杂的背景下,为引导公众通胀预期,发挥价格杠杆的调控作用,人民银行决定再次上调金融机构存贷款基准利率。此次利率调整,有利于贯彻从紧的货币政策;有利于防止经济增长由偏快转为过热;有利于防止物价由结构性上涨演变为明显的通货膨胀。”“此次利率调整,一年以内定期存款利率上调幅度较大,其中,三个月期存款利率上调0.45个百分点,六个月期存款利率上调0.36个百分点,活期存款利率小幅下调0.09个百分点。由于活期存款的主要功能是用于即期支付结算,上述调整有利于引导居民等各类经济主体更多地存放短期定期存款,在保持存款流动性的同时,可以较快地得到更多的收益,提高应对物价上涨的能力。”
社科院金融研究所金融研究室副主任尹中立告诉焦点网,本次加息幅度小,但是存贷差进一步缩小(0.09个百分比),对于银行而言是为利空,一年期加息幅度最大央行此举是为了规避国际资本短期套利;而五年期贷款利率无变化,则是代表央行为购房人所考虑的政策。