在填写商品房买卖合同时,个人购房者应慎重填写"买方",尤其是借款购房者。合同中的"买方"既是将来房屋所有权人,又是购房借款者,同时还要到单位报销部分费用。如果草草签订了合同并办理了合同备案,才发现其不能办理借款手续或报销部分费用,这时再更改"买方"姓名,根据有关规定,更改合同视为已购商品房的再次转让,应缴纳有关税费。
因此,购房者对以上因素综合考虑后,再决定是填写本人姓名还是配偶或家属成员的姓名。