据中国指数研究院华北分院对天津商品住宅的监测数据，4月28日至5月4日，由于受五一“小长假”的影响，天津楼市成交量有所回落，商品住宅成交量环比上周波动幅度较大，成交面积9.62万平方米，降幅达到26.38%。但整体成交均价有小幅上涨，为每平方米7575元，环比涨幅为8.05%。

　　据统计，4月28日至5月4日，天津商品住宅成交套数为908套，环比降幅为26.42%。从区域交易情况来看，除市内六区成交面积略有增加外，其他各区县均有不同程度的下降。其中，远郊五区县环比降幅最为明显，成交面积为1.49万平方米，环比降幅达50.21%，成交套数为140套。近郊四区和滨海新区的成交面积也有较大程度的下降，成交面积分别为3.49万平方米和2.10万平方米，环比降幅分别为23.29%和30.96%。

　　从成交均价来看，除了滨海四区成交均价略有下降外，其他各区县商品住宅成交价格均呈现小幅上涨。其中，市内六区成交均价为每平方米10770元，环比涨幅为3.33%。