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叶肖肖说:"刚毕业的大学生只能在城市中不断辗转,买房子目前还只是一个梦,因为它对我们的'杀伤力'太大了。买房的结果是花光父母毕生积蓄,再加上自己几十年的努力,成为一个生活拮据的房奴。"叶肖肖算了笔账,自己在银行工作满三年就有房贷优惠,而且工作时间越长,还贷利率会越低,因此暂时不会考虑买房。
有的大学生说,他们按说属于社会中产阶段,可现在却没有能力像其他人一样投资理财,参加再培训,所有的精力与财力不得不倾注到住房上,创造力与激情在不断地被压制。
陈丽:我们连还价的话语权都没有2006年从广西大学毕业的陈丽是桂林人。今年春天,陈丽从广西南宁来杭州求职。陈丽在杭州没有任何亲戚,她首先要面对的就是住房。
陈丽回忆起,当自己走出杭州火车站时,只背一个小包,当时没有住处,她的多数衣物家当寄存在车站。杭州一位朋友收留她住了一周,由于没带衣物,陈丽一周来几乎没有换过外衣,她能做的就是一边寻房,一边找工作。"毕业后生存竟这样艰难,有时走在街头,真想流泪。"陈丽说。
作为一名外地人,陈丽在寻房中没有目标区域,没有依据,面对价格高出南宁多倍的楼房,收留陈丽的朋友是她唯一的"寻房参谋"。在朋友的建议下,陈丽在一个老国有企业的职工住宅区租到了第一间住房。
这处住房很旧很差,是与两位外地打工人员合租的。屋子只有10平方米多一点,马桶、窗户等物品很容易坏,挂窗帘的木架常常一不小心就拉掉了。可价格却让陈丽满意,月租金只有400元。
在陈丽眼中,南宁与杭州的租房市场判别较大。陈丽说,自己在杭州每月400元租金,在南宁可以租到比较不错的地段与房子;而自己过去在南宁租过房,租金是300多元,这个价格在杭州搜房网站的电子地图上根本看不到房源。此外,南宁几乎没有租房中介,而杭州满大街都是,费用也比较贵。
由于同合租的住户脾气不相投,目前,陈丽又租到了第二处住房。寻房期间,让她无法接受的是,面对房东,大学生求租者没有平等话语权。第一次搬家时,房东说陈丽弄坏了马桶,硬从押金中扣了50元,陈丽无可奈何;现在同三名大学生合租一套房,租金1300元,房东为避税,与她们另签一个1000元租金的假协议,而且10%的税由她们交。
"不知道让我们交税合不合理,只能乖乖听话交钱。"陈丽说,"大学生寻房没有平等的对话权,连讨价还价都不可能。有的房东就是一口价,爱租不租,你不租,两分钟后就会有别人来租掉。"