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土地流拍声不绝于耳
从去年开始的土地市场冷淡,目前仍在持续,5月13日上午,武汉市土地交易中心计划有10幅土地参与拍卖,除了因故撤下的p(2008)020号地块,有9幅地块参与竞拍,最终成交4幅,5幅流拍,在成交的地块中3幅地块以底价成交。
今年以来全国各地的土地拍卖市场都显得分外冷清,广州、成都、北京、福州、深圳多个城市的地块拍卖出现流拍现象,大量的土地以底价成交,部分城市的土地拍卖流标过半,和2007年的全国土地市场地王屡见不鲜的局面反差极大。
在资金链紧张,市场成交量低迷的情景下,开发商拿地也变得越来越谨慎,预计全国各地土地市场将持续冷淡很长一段时间。
从当前全国各地的房产市场表现看,总体成交情况不如去年同期,珠三角部分城市房价下调幅度明显,北京等区域的房价也出现降价,二手房市场,部分中介如中大恒基等开始对客户给与打折,房产市场似乎已经转为买方市场。
然而打折促销仍改变不了市场浓厚的观望气氛,更多的购房者选择了观望,市场要真正回暖还有待时日。