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天津市房地产业协会和天津市蓟县房管局共同主办的“走进蓟县——推动天津区域力量”大型地产论坛日前在蓟县举行,相关政府部门负责人、业内专家和开发企业在此次论坛上从全新的角度探讨了蓟县区域的区域价值及其发展空间所在。
政府搭台开发商唱好戏旅游地产和包括住宅、第二居所、写字楼等类型项目在内的房地产业是目前蓟县发展的重头戏。据了解,蓟县政府将在土地和金融等方面为开发企业进入蓟县投资提供便利。
据透露,在城市发展布局上,蓟县的规划确定了以开发区为头,环秀湖为北,城区为中心,东至九龙山,西抵盘山,具有大鹏展翅造型的发展旅游框架,构架中重点规划建设盘山、长城、古今山、九龙山、翠屏湖五大休闲度假组团,每个组团都包含着众多的旅游地产项目,发展空间非常广阔。
同时,蓟县也正在打造日益完备的城乡基础设施。环城路的贯通,搭起了旅游城市的基本框架,两翼三通四纵的格局即将形成,污水处理厂投入使用等等,这些配套工程和基础设施的建设正在为当地的房地产发展储备更加稳固的基础条件。
旅游地产已进入开发高潮事实上,眼下蓟县的地产开发已经进入了前所未有的快速、高品质发展时期。
天津市房地产业协会会长张建台披露了一组蓟县地产业的发展数据。2007年蓟县房地产计划开工面积42.94万m2,竣工18.28万m2,投资额3.18亿元。到2008年蓟县房地产计划开工面积增加到103.99万m2,比上年增加了142.18%;竣工面积增加到51.38万m2,比上年增加了181.07%;投资额增加到13.74亿元,比上年增加了332.07%。
目前,包括上海绿地、广东恒大、天津泰达、天一等几十家全国知名地产企业,纷纷在蓟县开发建设田园风情、山地别墅、休闲地产等一批新项目。一些开发企业表示,蓟县的天然环境、清新空气以及周边旅游资源非常适宜开发低密度、高档次的休闲度假产品和第二住宅等产品。