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北京市中介行业协会近日发布的北京5月份存量房(二手房)网签数据显示,上个月北京市共发布二手房源2903套,环比4月份的3375套下降了14%,而成交量为2638套,与4月份的2614套基本持平。
根据公布的网签数据显示,从总价档位上来看,5月份主流的成交总价档位依然是90万元以下房产,成交套数达到2274套,占比86.2%,环比变化不大;而二手房总价为150万-200万元房产类型环比4月份上涨了25.7%。
从吸纳率(成交量与发布房源之比)上来看,各个价格档位的房源均有所上涨。5月份京城共发布房源2903套,成交2633套,整体吸纳率为90.9%,环比4月份上涨了13.4%。总价在60万元以下的房产吸纳率仍占鳌头,为103.5%,此外,各个总价档位的吸纳率均有所上涨,上涨最为明显的有90万-120万、120万-150万、150万-200万元三种总价档位房产类型,其房屋吸纳率均上涨了20多个百分点。