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6月15日,胡志明市表面没有一丝被金融危机扫荡过的痕迹。街上蜂拥的摩托车照样飞奔,街市也仍旧很热闹。在胡志明市最大的市场“BenThanh”,人流如织,客货两旺。来自欧美、韩国、新加坡、马来西亚、中国大陆及台湾的许多旅客,都到这里购买纪念品或“手信”。
然而自2007年10月以来,越南股市大幅下跌,跌幅高达60%以上,房地产价格大幅下滑,越南货币越南盾的远期价格也出现了比较明显的下落,而今年5月越南居民消费价格总水平上涨25.2%,利率上调到14%以上。
在通货膨胀、货币贬值、贸易逆差、股市楼市被腰斩等一连串红灯闪烁之下,越南经济岌岌可危。
米价飞涨,其他商品跟涨家在胡志明市的袁小姐说,4月开始,米铺的大米开始涨价,此前一公斤只卖1万越盾(1元人民币约合2463越南盾),有一天突然涨到2万越盾。由于担心还会涨,她家一口气买了50公斤。
市民生活一切如旧6月7日下午,在胡志明市中心城区的咖啡馆里,当地人三三两两,悠闲地喝着咖啡。在越南做网络游戏生意的中国人蔡林说:“很多普通的越南人并没有感受到什么危机,他们和平常一样,每天下午还是会走进咖啡馆。”直到十天前,蔡林接到一个朋友的电话,才知道越南盾贬值了。
蔡林的这位朋友做进出口贸易,在越南有相当于一百万元人民币的账没有收,这些债务都以越南盾结算,由于越南盾快速贬值,几天下来,他的债权已缩水近10%。
除了对通胀有体会外,普通民众对汇率的变化、股市楼市的大跌仿佛置身事外。虽然4月底的抢购大米风潮让人惊心动魄,但在越南人眼中,那只是小小的涟漪。
传言引发“抢米”潮从2007年年底,人们开始发觉物价涨幅越来越高,其中粮食增幅为25.12%,食品价格涨幅同比增33.63%。
高通胀率下的物价增长直接影响了越南人的生活与情绪。低收入者及工薪阶层的生活质量严重下降。比如工人阶层,一对夫妻月薪1000元人民币左右,以前除去所有费用,每个月大概能存储200元人民币,以用于生病治疗费等突发情况,现在物价高涨,每个月的房租、交通费、养育子女的费用大约需要600元人民币,其余的全部花在饮食、生活必需用品和水电费上。因此节省到只能以鸡蛋、腐乳、蔬菜为主,偶尔才能吃上顿肉,而且每个月一分钱都剩不下来。工人们只能开玩笑说:“现在是吃素及禁止生病的阶段。”
这些日子,越南民众最热门的话题已经从交流炒股经验转变为传授尽量节省开支的经验。如周末该在家做饭,衣服放满了才一块洗,把家里的所有电灯换成compact节能型,夫妻俩上班骑一辆摩托车,或换成骑自行车,家太远的干脆乘坐公交车等。
4月份出现大米短缺的谣言,胡志明市在一天之内大米售价翻了一番。即使价格翻番,民众也排队抢着买米,一些超市几个小时内大米就被销售一空,不少超市挂出“大米售完”的牌子更是让民众认为,越南大米短缺。
其他商品跟涨受米价上涨影响,其他食品的价格也在上涨。“去年端午节2公斤粽子只卖4万多越盾,今年卖到5万多。”阿芳说,12个小粽子,往年只卖1万越盾左右,现在卖到3万多,同时,肉价也大幅上涨,从3万越盾一公斤涨到了现在的5.6万越盾。加油站一位工人说,去年底,胡志明市92号汽油每升卖9000越盾。今年2月25日,越南油气总公司上调到14500越盾,一直持续到现在。
据当地媒体报道,在“大米热”后,当地出现了“水泥热”,一家市中心四星级酒店工程仅剩一个小项目,需要十包水泥就能完成,但承包商走遍市场只买到了两包。除水泥外,当地的钢材价格也与国际行情相似,从去年到现在,上涨了一倍左右。如今,越南一吨钢材可以卖到1000美元左右。
不同的是,在胡志明市最大的服装和副食批发市场——东安市场,过去几个月中,18万到30多万越盾一公斤的鱿鱼,40万越盾左右一公斤的虾仁,价格几乎没有变。服装价格也很稳定。一位华人摊主说,起码在这里(安东市场)看不到危机的影子。这里的干果、海鲜、首饰、小五金、服装、木质工艺品、百货等,供应充足,价格稳定。
暴跌的股市 崩盘的楼市“外婆给我钱吧,我要去炒房炒股”,5岁的侄子嚷嚷着。
这是2007年的春节,当时,人们聚会时都兴致勃勃地讨论身边的亲戚朋友谁炒房炒股暴富。
网上聊天、办公室午间休息时,女性谈的也是炒房炒股的经验。那时大家真的觉得从此要开始享受生活了:购买更高档的化妆品以及安排丰富的假期。
几年来,越南经济高速增长,2006年经济增长率达8.2%,2007年达8.3%。经济的快速增长激发了越南房地产和股市的发展。从2006年起,越南股市、房地产都开始狂涨,很多人靠炒房炒股暴富。那时,经济发展的气象几乎渗透了各大城市的每家每户,以至于小孩子都懂得学着大人说话。
但是,好景不长。
股市处于历史最低
越南股市在过去几年的走势与其他新兴市场十分类似,只是波动幅度更大。越南证券交易所指数从2003年10月21日的133点上涨到了2007年3月12日的1170点,涨幅达到了780%,不过从2007年10月3日到6月4日,在短短8个月的时间内,该指数从1106点下跌到了396点。
汇丰在最新的市场月报中表示,越南股市当前的估值水平很有吸引力,因为动态市盈率已经处于历史低点。
越南《西贡时代周刊》今年4月份的一篇文章更提出了这么一个疑问:越南是否已经准备好了去拥有一个证券市场?
该文章指出当前证券市场混乱不堪:大股东随意侵占中小股东利益;投资者将股市视为一个赌场而不是投资场所。
房价下跌了约50%与证券市场相同,越南的房地产市场也经历了惨痛的下跌。该市场在2005年和2006年都曾出现过回落,但却没有如此的惨烈。
一位在“BenThanh”市场里卖杂货、会讲广东话的女孩说,她已是中国到越南移民的第三代。
物价的上涨让她的生活开销变得紧了一些。不过,她的生意也没有受到太大影响,顾客仍络绎不绝。她目前在胡志明市住的房子已升值到10多万美元,是她搞建筑的爸爸买下的。她摇摇头说,如果她现在自己买,是肯定买不起的。
胡志明市某些地区的房价已经较去年底下跌了约50%。而在去年年中,投资者曾对这个市场寄予厚望,因为当时越南建筑部刚刚提议允许外国人在越南购买房屋,有望为市场引入新的血液。
不过相对于其他国家而言,越南房地产市场仍是一个相对狭小的市场。越南1993年的《土地法》规定,越南居民拥有的只是土地使用权,只有“土地得到合理使用”,在期满后土地使用权才能延续。由于价格上扬,土地已经成为越南家庭最重要的财富,普通人很少打买卖房子的主意。
正由于这个原因,越南的房地产市场规模相对较小,对于很多人来说房地产市场的起起落落只能作为茶余饭后的一点谈资。
货币大幅贬值随之而来的是越盾大幅贬值,大家又争着开始买黄金和美元。越南政府出面打击投机行为,这几场风波刚刚摆平,最近又开始出现石油将会大幅上涨的谣言,有的加油站经常提前下班或挂着“售完”的牌子。政府又再次提出警告:对提前下班或挂着“售完”牌子的加油站一律撤销营业执照,之后,这种恶行才被遏制。
本版稿件据新华社、《第一财经日报》
危机面面观股市暴跌:2007年10月3日到2008年6月4日,在短短8个月的时间内,胡志明指数从1106点下跌到了396点。
汇市走低:交易员预计在未来12个月内,越盾兑美元将贬值超过1/3。
楼市跳水:胡志明市某些地区的房价已经较去年底下跌了约50%。
链接越南1976年以来
经历三次经济危机
1985年9月14日:越南盾贬值危机,这主要是由越南政府为稳定通胀而主动进行的货币改革引起的。贬值后,1美元可兑换的越南盾由原来的200盾增加到3700盾。这次贬值措施在至1986年9月的一年内,引发通胀率持续走高。1997年亚洲金融危机:越南邻国泰国的货币泰铢被严重高估后遭抛售是该危机的导火索。由于越南并非东南亚地区最重要的经济体,该国并未成为危机中人们关注的焦点。但在这场席卷了几乎整个亚洲的金融风暴中,越南同样遭受了货币严重贬值和高通胀的沉重打击。
2007年底至今:第三次危机缘于越南盾连续贬值。为促使越南盾对美元升值并降低通胀,越南央行自2007年底至今先后三次提高每日越南盾兑外币交易浮动幅度至2%。同时,越南央行设定了每日参考汇率。然而,越南盾情况却不见好转。