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但就销售面积来说,上二周共销售394838平方米,平均每天销售28202平米。5月19~6月1日,销售面积510506平方米,日均销售36464平方米,销售面积环比下降22%。
6月14日,北京累计可售期房住宅86483套,按日均265套的销售速度,需售330天。
图示为今年以来北京商品房周成交均价,年初12.31~1.6,均价12342元/平方米,6.9~6.15日,成交均价为11144元/平方米。北京房地产价格仍保持高位盘整态势。
2、上海市场6.2~6.15,上海商品房日均成交662套,去年同期日均成交944套,同比下降29%,2006年同期日均成交565套。5.19~6.1日,日均成交737套,同上月相比,成交稍有下降10%。
本统计期内,上海商品房周成交均价为从10920元/平方米升到11378元/平方米,,较年初的成交均价8319元/平方米,有较大的上升。从年初至今,上海房市量缩价升。
3、深圳市场上二周深圳成交1342套,5.19—6.1日,成交1502套,环比下降10%,最近一周成交均价升至13608元/平方米。成交均价的上升有以下二个方面的原因,第一,本统计期间深圳盐田区成交高档别墅2400多平米,均价50000多元/平米,同时在宝安区也成交较多的别墅,拉高了成交均价;第二,本统计期间,新上市楼盘2377套,5.19—6.1日,新批准上市楼盘3279套,供应量继续减少。
4、天津市场6.2~6.15日,天津商品住宅日均成交169套,5.19~6.1期间,日成交163套,去年同期日成交223套,环比下降3%,同比下降35%。