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更多的购房者则认为,最近几个月的房价一直在下降,但还没有达到自己的心理价位,所以不管开发商怎么促销他们还是要等到自己能够接受的价位才会出手。“我觉得现在的房价还不够实在,好多专家也说今年还要降价,我想再等等,到了五六月份再做决定。”老张的女儿刚满两岁,他打算在市中心买套靠近重点小学的房子。
楼市促销还得实在一些业内人士表示,今年春节连市的项目中,大多数在售楼盘的促销活动力度有限,一些项目推出的特价房的数量有限或实际产品不够理想,这些原因都是形成看房人气不足以及成交困难的主因。
有关专家坦言,促销方式是提升产品人气的手段之一,但不能只作为销售噱头而忽略其对购房者实际利益的影响。一些项目在广告中喊出的促销活动只是作为吸引购房者前来现场的诱饵,到了售楼处却又给促销增加了很多附加条件或者多数购买者能够享受的优惠却比预想大打折扣。在目前地产市场急需推动销售的背景下,促销需要更实在,房价也要减少水分,只有实诚的产品才能赢得市场的承认。