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自成都市于2008年12月12日正式开办“购房落户”新政之后,武汉于今年1月19日发布了“购房落户”新政的细则。细则中,对购房范围、落户条件、新旧政策适用的界定等问题均进行了明确。重庆也于1月20日适时推出“2009年房地产市场刺激新政17条”(其中有放宽外来购房者入户限制的相关内容)。尽管上海市政府日前否认出台“蓝印户口政策”刺激楼市,但口径仍留有余地,表示“会根据市场变化,及时研究出台新的政策”。(2月9日《中国经济周刊》)
由于各地房地产市场持续不振,出现了有史以来第一次低迷,为了挽救房地产支柱产业于将倾,各地政府纷纷出手“救市”,有减免税收的,有返还购房补贴的,有放宽贷款、购买二套房政策的,希望以此来刺激购房者购房,带动楼市的进一步繁荣。但是,遗憾的是,由于房价并为“见底”,加上受到金融危机的影响,买不起房已经成为人们的共识。因此,各地政府的救市政策就有点杯水车薪的味道,难以缓解楼市的低迷。
为了进一步刺激消费者购房,一些地方政府开始酝酿新一轮的救市政策,这就是在几年前为诸多地方采用、但又被一些地方相继取消的“购房落户”政策。为了为了鼓励民众购房,达到刺激楼市的目的,一些地方政府算是“豁出去”了,他们放开了户口政策。无疑,这一做法可以刺激一部分人购房,从而达到救市的目的。
因为人口过快地流入以及人口总规模的快速膨胀,必然会给城市的环境和资源带来压力,给就业、交通、社会管理、公共服务,以及教育、卫生等各项基础设施带来较大压力。所以,放开户口政策的做法曾经遭到质疑,后来一度被各地政府取消。可见,落户政策是“放”而不“开”,为了保障城市的公共资源和基础设施,对落户政策不能敞开,只是暂时性的短期的调整做法。
我赞成。