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千呼万唤始出来。2月4日,随着中国工商银行宣布,本月10日起将对符合条件的存量房利率打七折,至此,四大国有银行都已发布存量房贷实施细则。
工行爽约引发客户不满去年10月22日,央行发出通知,宣布各银行可以对购房人进行综合评估之后,把商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。这一房贷新政,被市场解读为促进楼市销售的重大利好,A股市场上的房地产板块也随即上涨。
但面对央行的这一政策,和民生、招商等中小商业银行相比,工、农、中、建四大国有商业银行似乎积极性不高。此前,工行更被指存量房贷利率调整爽约,再次引发人们对银行执行存量房贷利率调整的情况的关注。
1月16日,有权威媒体援引工行内部人士的话称,工行将在1月底对存量房贷利率进行调整,凡是以前享受执行基准利率0.85倍优惠的客户,且没有连续两期违约记录,银行系统会自动将其房贷利率调整至7折,而不需要客户申请。
但2月1日,工行各网点并未按上述方案操作。
2月2日,工商银行又爆出房贷七折优惠延期执行的消息。而时代周报记者了解到,此时,已有多家银行的客户1月份房贷已得到利率7折的优惠。工行“爽约”举动引发客户不满。
直到2月4日,工行宣布将在10日起对符合条件的存量房利率打七折。工行由此也成为最后一家发布存量房贷实施细则的国有银行。
工行的“扭捏”引发市场各种猜测。有业内人士相信工行“系统未准备好”的理由,因为此前工行纸黄金交易系统已出过事故,说明工行的信息系统不尽完善。