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春节刚过,天津市调整了蓝印户口管理政策。决定从2月4日开始,申办天津市蓝印户口购房款由原来统一的100万元不同程度地调低。
此举一经推出,在受到外地人拍手的同时,却引起当地居民的热议。许多当地购房者认为,他们在与开发商博弈到了关键的胶着时刻,政府推出此项政策,有直接托楼量、间接托楼价的嫌疑。
蓝印户口这块“小石头”,再次让当地市民质疑和担心,看来不是没有道理。中原地产天津投资顾问部总监高飞认为,楼市处于低迷状态,关键还是价格问题。政府的初衷是促进房地产市场稳步发展,但对于老百姓来说,买了房的不希望贬值,没买房的希望价格下跌。蓝印户口政策调整,可能会促使低成本存量减少,间接和局部地抬高交易量和楼价。
像楼市笼罩着观望情绪一样,很多市民对于蓝印户口放宽政策也持有同样的态度,静观其变。市民刘洋说:“房价该降还得降,蓝印户口这块小石头,掀不了多大浪,打破不了目前的僵局。”
南开大学经济学博士刘玉录认为,蓝印户口对楼市的成交量肯定会有影响,但楼价是否会出现上涨,还是一个未知数,需要各方密切关注。在整个市场信心没有恢复的情况下,政策的影响力也是需要一个缓冲期的。