纵然让开发商公开成本也不能强制性地要求开发商就成本价销售房屋，买卖是一种商业行为，而追逐利润的最大化是商人的本能，就是《价格法》也无法判定开发商暴利销售是违法行为。在信息不对称的情况下，购房者根本不能了解到出售楼盘的真实和合理的成本，就是知道了，也是宰你没商量，周瑜打黄盖，一个愿打一个愿“挨”。自去年以来，房地产商和购房意愿者一直处于胶着状态，房地产商扛着房价不降，因为房地产的存量资产(空置房屋和土地)占压了国有银行和金融机构的大量资金，《21世纪经济报道》称，全国房地产约有4万亿元存货，而房地产又牵涉钢材、水泥、建材及下游的家具、家用电器等数十个关联行业，一荣俱荣。因此，房地产商相信政府一定会救市，而高企的房价又让中国的老百姓望而生畏、望而却步，消费型的刚性需求得到人为的抑制。要想让房价回归理性，实现住有所居，还是要靠市场规律，而并非是行政命令，政府已着手修建保障性住房，为低收入人群实现“住有所居”开启了大门，也防止了购房只有走从开发商手中购置商品房的独木桥，而形成对房屋市场供应渠道的分流。要想解决高房价的问题，笔者认为，还需从供需矛盾上来解决，或增加供、或抑制需，而在目前房地产面临去存化的过程中，继续增加商品房的供给量是不现实的，因此要从抑制需求上下手，两会期间，不少委员提案要求取消期房预售制度，这不仅是为了保护消费者的利益，防范银行风险，更是为了提高房地产的准入条件。为抑制需求，笔者认为应采取逆向调整，即，采取大幅度提高首付比例，缩短安揭年限，严格限制购置第二套住房，加强对房地产资金的监管等措施，需求抑制后，房地产价格自然就会下降，这是经济规律。房价下来了，土地价格也会下降，需求就又会受刺激而增长，从而达成一个新的供需平衡。而对房价下降过程中破产的房地产企业，政府应收购清祘的楼盘。

　　我咋没看出降了呢？领事什么时候8000了，不会是把最高成交价和起价比较吧，悬殊太大了，涨了倒是真的，蒙人！最好和银行一块去跳楼。

　　开发商逗你玩，乐呵乐呵得了，那有的好事。别信那一套，全是忽悠

　　就是房托

　　有的开发商根本没有降价，是想造成一种气氛，让老百姓买房，其实改变面前僵局的唯一办法就是降价，只有降价老百姓才能买得起房。

　　不信

　　消费者;开发商说房价降到底线了,你们信吗.